建筑工程留置权存在吗

2021-01-03 144

普法内容

建筑工程留置权不存在。我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的不过有抵押权。

《中华人民共和国民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

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建设工程不能适用留置权，留置权仅仅适用于动产，不适用于不动产。留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。

2021-04-20 167
建筑工程可以设置抵押吗
在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

2021-03-26 159
保存建筑工程合同资料
关于保存建筑工程合同资料正常企业资料普通的一般的保留五年，重要资料保留十年。建议你竣工结算后保留10年。（防渗漏的质保期为5年，另有约定的除外、）。

2024-06-05 32

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工程验收后是否存在留置权？
工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。 1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成； 2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工

2022-09-05 15,340
关于建筑工程施工企业合同合同留置权
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2023-05-14 15,340
什么是建设工程留置权
1、建设工程留置权是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利 2、债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的

2022-11-11 15,340
建筑工程农民工与建筑公司之间是否存在劳动关系，建筑工程如何处理
《关于确立劳动关系有关事项的通知》第四条规定：“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具有用工主体资格的发包方承担用

2022-03-04 15,340

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建筑工程合同签订流程
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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建筑工程质量合格标准
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