离婚房产怎样办理贷款手续

2021-04-23 149

普法内容

离婚房产有贷款的过户手续的办理：一、准备过户资料。二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续；公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。三、到银行办理贷款权利（义务）人变更手续。房屋必须是在无法律纠纷、无按揭的情况下才能办理过户。

《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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离婚房产贷款怎么办理手续？有哪些流程？
贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如三十年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如四千元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施。

2024-05-08 25
房房产证过户了贷款要怎样办理手续
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： 1、营业执照复印件； 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书； 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书； 4、借款合同（主合同）； 5、抵押合同； 6、抵押物的产权证明（

2024-04-19 21
婚前贷款买的房子，现在办理离婚手续怎么办理
婚前贷款买的房子是一方婚前付首付的，并且登记在其名下的，婚后共同还贷的，离婚时，对于该房产的分割可以由夫妻双方进行协议。若是协议不成的，该房产归产权人所有，但产权人应当对另一方进行补偿。

2021-04-05 140

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离婚财产分割贷款手续需要怎样办理呢？
关于离婚财产分割贷款手续的办理：这个你最好还是找个专业的律师能跟你更好的分，而且你这样问具体的情况我们也不了解，你最好咨询律师更安全

2023-05-28 15,340
房子只有贷款的怎么办理离婚手续
过户住房，需要有房产证，契税证，土地证，住房贷款还清，无抵押，才可以办理。你俩离婚，可以把住房分割方式。归谁。写入离婚协议，双方签字按手印，在离婚后协议合法生效，双方需要履行。以后可以办理房产证了

2022-04-09 15,340
离婚后公积金贷款要怎样办理手续？
双方后，只要另一方再申请个人贷款的前六个月，持续缴存或累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍有缴存住房公积金的，就可以申请公积金。第一申请对职工离婚的时限没有限制。第二，职工符合住房公积金贷款条件，

2022-09-07 15,340
怎么办理离婚房产抵押贷款的续贷
抵押贷款期限是由双方商定的，到期是否续延或另办新抵押贷款，原抵押人有权申请，抵押权人〈金融机构〉有权接受或拒绝。 .......故是否申请或是否被接受，法律无禁止性规定。 .......抵押权人是否愿

2022-08-27 15,340

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还完贷款后办理什么手续
还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

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一方不在场怎样办理离婚手续
夫妻中的一方不在场，办理离婚手续的方法如下： 1、夫妻中的一方不在场，不能通过协议离婚的方法离婚； 2、可以直接向人民法院提起离婚诉讼。一般情况下，即使委托了诉讼代理人，被告也要出庭。如果被告是必须到庭的，法院会对被告进行拘传。被告经过传票

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离婚手续办理流程2020
离婚手续一般有受理、初审、审查、发证，具体流程有： 1、双方当事人提交有关证件和证明材料； 2、民政局办证人员查验所提交证件及证明材料；并向双方当事人讲明关于离婚登记的条件； 3、办证人员询问双方当事人的离婚意愿及对离婚协议内容的意愿； 4

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