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最好不买,没房产证没办法证明所有权属于谁 即使有合同、做公证,也只表示你有取得房产权利,不表示所有权,万一将来拆迁或者被亲戚再过户给别人,你只能要求对方承担违约责任 《民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发
房子登记在谁的名下,谁享有所有权。即使合同中约定永久出售,只要没有办理过户手续,二房东就不享有所有权。因为你这涉及到原房东、二手房东和你,关系比较复杂一些。如果你们协商不成,有两种方式处理:1、和二手
您的问题说得不够清楚,可以拨打我的电话电话咨询是免费的。
至于现在房子还能买吗,首先,要了解现在国家对于楼市的政策。其实,目前是限制与去库存并存的。限制主要实在一二线城市,主要目的是为了遏制房价过快上涨,政策包括:限购加码,比如很多城市都严格执行了外地人要连
征地:征地补偿费包括3项:即土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。土地补偿费和安置补助费是按照该耕地被征收前3年平均年产值的若干倍计算,《土地管理法》规定最高30倍
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任,所导致的退房,那就会是开发商自己承担退房造成的损失,包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了,退房的相关赔偿标准,则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑,商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的,一般民用产权为70年,商用产权为40年,综合类产权为50年。按照相关规定,民用建筑类的产权到期后,自动续期