农转用和土地征收的区别

2022-12-29 57

普法内容

农转用和土地征收的区别： 1、本质区别。土地征收：征收人的土地所有权因国家的征收而消灭，土地征用：用完后仍将土地归还原土地所有人； 2、实施程序不同。根据土地管理法的规定，由于土地征收是所有权的转移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格； 3、审批机关不同。土地征收的审批权集中在国务院和省级人民政府两级；土地征用的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门； 4、补偿不同。由于土地征收是所有权的转移，其补偿较土地征用而言要高一些。征收土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿，没有安置补助费。法律依据：《土地管理法实施条例》第十九条《土地管理法》第五十五条规定的新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益。第二十条建设项目施工、地质勘查需要临时使用土地的，应当尽量不占或者少占耕地。临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准，期限一般不超过二年；建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地，期限不超过四年；法律、行政法规另有规定的除外。土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦，使其达到可供利用状态，其中占用耕地的应当恢复种植条件。

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政府违规征地怎么举报土地征收和土地征用的区别
如果公民、法人或者其他组织认为政府违规征地损害其合法权益的，可以依法申请行政复议、提起行政诉讼、依法主张行政赔偿。在依法主张行政赔偿的案件中，如果因为政府的原因导致公民、法人或者其他组织无法举证的，作出“强行征收土地”行政行为的政府应当承担

2020-09-12 157
征地和土地预审的区别
土地预审是土地审批手续的一部分，是土地审批的开端。土地预审是向国土部门提交建设用地预审申请表和申请报告，由国土部门对建设项目是否符合法律法规和土地利用总体规划的初步审查。土地预审通过后，建设项目才可以进行立项等后续报批手续。土地审批是从建设

2020-01-24 373
对农用地转用和征收土地的决定不服该怎么办
我国法律规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，这是被征收人的救济途径。第一，被征收人可以依照行政复议法申请行政复议。第二，被征收人可以依照行政诉讼法提起行政诉讼，人民法院

2020-11-15 100

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征收土地和征用土地的区别是什么, 征用土地和征用土地的区别是什么
关于国家征地补偿，《中华人民共和国土地管理法》第2条规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有土地实行征收或者征用。征收土地是指国家为了公共利益的需要依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行

2022-04-15 15,340
怎么区别征收土地和征用土地
1.本质区别：土地征收：征收人的土地所有权因国家的征收而消灭，土地征用：用完后仍将土地归还原土地所有人。2.实施程序不同。根据《》的规定，由于土地征收是所有权的转移，因此土地征收的程序比土地征用的程序

2022-08-25 15,340
征收土地和征用土地的区别有哪些，征用土地的区别与联系是什么样的
《中华人民共和国土地管理法》第2条规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有土地实行征收或者征用。征收土地是指国家为了公共利益的需要依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。征用土地是指国

2022-04-25 15,340
土地转包和土地转让有什么区别?土地转包和转让的区别
转让和转包是农村土地承包经营权流转的两种形式。主要有以下区别： 1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。 2、土地承包权或转让，是指承包人把自己承包的土

2022-10-28 15,340

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土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

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土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

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个体户核定征收和查账征收的区别
个体户核定征收和查账征收的区别如下：查账征收和核定征收是两种不同的征收方式。查账征收是针对企业所得税的征收方式。这种征收方式适用于财务核算制度健全，能自主如实核算，正确计算应纳税款的纳税人。核定征收，指的是由税务机关对纳税人生产的应税产品查

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