购房合同无效怎样补偿

2021-12-21 5

普法内容

对于无效购房合同的赔偿如下：当事人可以根据对方的过错，请求承担相应的赔偿责任。根据相关法律规定，合同被依法认定为无效合同后，当事人应当返还原物，无法返还的，应当折价补偿，且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

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购房合同无效后是否能获拆迁补偿知识
房屋拆迁过程中，补偿对象一般是房屋的所有权人或者合法的承租人，由于购房合同无效，因此，购房人并没有实际取得被拆迁房屋的所有权，也不具有承租的情形，所以，无法获得房屋拆迁补偿。那么，这个时候购房人的损失应该由存在缔约过失的一方来承担，如果被

2021-04-27 88
要怎样判决定二手房购房合同无效
判定二手房购房合同无效： 1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。 4、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房

2021-03-25 101
合同无效购房合同可以直接赔偿吗
房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

2021-02-21 170

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怎样才算购房合同无效?
房屋买卖合同的标的物权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续

2022-08-21 15,340
无效合同的补偿是怎样的
根据我国《民法典》的规定，合同无效的情形主要有：无民事行为能力人订立的合同（纯获利的合同除外）；限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况不适应的且未经法定代理人追认的合同（纯获利益的合同除

2023-07-25 15,340
法律是怎样规定购房合同无效
下列情况下购房合同是无效的：以虚假的意思表示签订的；主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；违背公序良俗的；损害社会公共利益或违反法律强制性规定的。

2023-12-19 15,340
房屋无效合同怎样赔偿
房屋无效合同的赔偿：行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的

2023-10-25 15,340

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怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

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什么样的合同属于无效合同
合同成立后，对双方当事人就具有法律上的约束力，但是合同成立并不意味着合同一定有效。只有符合法律规定的合同，才会具有真正的法律效力，当事人才能在诉讼中得到法院的支持。无效合同包括了：合同法第52条规定合同无效的法定情形、造成对方人身或者重大财

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房产无效合同如何处理
房产合同无效的处理的方法如下： 1、房产合同是否无效，由法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定的。房产合同无效的法律后果包括返还财产，作价补偿，赔偿损失； 2、确认房产合同无效前，买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使

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