非住宅土地收益金要怎样计量

2024-06-19 12

普法内容

土地收益金的测算主要牵涉以下因素：（1）土地用途分别：土地使用权按照用途主要分为商业用地、住宅用地、工业用地等几大类，分别用途收费准则不相同；（2）房屋所处位置的土地级别分别，地价准则分别；（3）房屋所在楼层分别，地价准则也分别。因此，房屋面积相同，所交纳的土地收益金可能会不相同。具体测算如下：私房免收房改房，经济适用房按照无锡地段准则计收。（分8级地段，14－100元平方）计量公式面积地段单价总楼层数

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划拨土地出租收益金收取标准土地出让收益金
根据目前的规定，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系，一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右，小高层一般约在六七平方米左右，而高层建筑则更少。

2020-04-16 964
非住宅土地补偿标准
非住宅房屋拆迁补偿标准 (一)国有土地上非住宅房屋拆迁时，区分土地使用权取得方式不同计算补偿。 1、国有划拨土地上的商业、办公房屋拆迁时，按基准价格计算补偿;生产(含生产性办公)、仓储房屋拆迁时，按重置价格对房屋计算补偿，按区位价格对土地计

2020-03-22 118
土地收益金的收取计算比例如进行
还得看具体情况

2024-06-08 23

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非住宅税收怎么计算
非住宅缴税计算方法如下：营业税：（售房价-上一手房价）*5.6%个税：【售房价-房屋原值（原购房发票价+买房时已交的契税）-税金（这一手营业税等）-合理费用-土地增值税-印花税】*20%；土地增值税：

2022-03-15 15,340
征收集体土地上非住宅用地怎么补偿？
建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系

2022-10-30 15,340
住宅征收土地增值税
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和《土地增值税暂行条例》第七条规定的税率计算征收。《土地增值税暂行条例》第七条规定，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分

2022-10-18 15,340
土地出让金净收益是怎样计算的，有谁会计算公式
1、土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让

2023-09-19 15,340

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非法入侵住宅怎么判刑
非法入侵住宅判刑：非法侵入住宅罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法人员犯此罪的从重处罚。非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。理论界对本罪的犯罪形态有两种观点。一种意

1,802 15,340
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土地使用金收取标准
土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%

2,372 15,340
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国家土地征收怎样赔偿
国家土地征用的补偿标准为：国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗

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