名下有一套房可以再买房吗？

2020-07-08 463

普法内容

各地区有不同的规定，需要根据实际情况确定。名下已经有一套房产，买第二套房产时需要缴纳的税款与之前不一致。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十三条条例所称城镇职工按规定第一次购买公有住房的，是指经县以上人民政府批准，在国家规定标准面积以内购买的公有住房。城镇职工享受免征契税，仅限于第一次购买的公有住房。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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名下有一套房再买房房产证上还可以是本人姓名吗
可以啊，法律对此没有禁止、再买房房产证上还可以是本人姓名！

2024-06-22 15
名下有赠与房子再买一套
贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房。

2021-01-20 369
名下有一套住房，过户后再买房可否算首套房
名下有一套住房，过户后再买房没有贷款的可算首套房。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房，首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房。

2020-09-06 523

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名下有一套房再买第三套算几套
算二套，只要在你名下有过贷款记录（无论外地还是北京），都算二套，而且你还以买房名义取过公积金，首先你要先证明你名下商贷的房产和公积金买的房产是一套，这样你才有购房资格，如果证明不了，那么在你名下已经有

2022-01-26 15,340
名下有一套住房，过户后再买房可否算首套房
上套房没有贷款算首套房，有的话就不算。二套房认定标准： 1、全款买过一套房,贷款买房——算首套； 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录

2022-06-24 15,340
名下有拆迁房，再买一套，算首套房还是二套房
首套房全部用公积金借贷买二套房能够不算首套房。首套房，是指买下仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定准则)。中国人民银行限定我国城市居民买下第一套住房享有按揭借贷利率优惠和最低首付比率等优惠政策。所谓

2022-08-11 15,340
已有一套房，现在以小孩名义再买一套集资房可以吗？
一般是单位福利房源，是否允许这么操作应该与单位及时沟通。

2022-09-05 15,340

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孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

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名下有房可以提取公积金吗
名下有房是否可以把公积金取出来，要看是否满足提取公积金的条件。住房公积金的领取要满足这些条件： 1、在购买、建造、翻建、大修自住住房时； 2、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时； 3、非本市籍职工调离本市时； 4、职工偿还房贷时

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买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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