购房协议和购房合同有什么区别？

2024-05-08 17

普法内容

购房协议和购房合同二者之间的区别： 1、购房协议不能在政府备案，购房合同可以。买房交易过户是需要在政府网签备案的，虽然购房协议也具有普遍约束力，但是只有范式的购房合同才能在房管局或者住建局备案。 2、购房合同是办理房贷的必备材料，购房协议不可以。购房合同在办理放贷时，一式四份，银行要收走其中的一份，而购房协议是不符合银行要求的。 3、购房合同特别是新房购房合同都是在一份一房联网住建局，在线打印的，而购房协议是双方草拟约定的内容。注：购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

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怎么区别购房意向书和购房合同？
大家在买房屋的时候都要交定和签订房屋买卖合同，那么交定金时签订的定金合同和签订的购房合同有什么区别呢下面由我为您解答！根据法律的规定，开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼房，而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖，都必须签订书面合

2024-04-23 40
有凭租购房合同和协议
不是。也可以通过授权委托签订合同。这不仅是租赁合同，即使是大宗买卖合同或者大型项目工程，都是可以通过授权委托签署合同的有凭租购房合同和协议可以参照上述的解答。

2024-05-25 36
购房新房，什么时间购房协议更换购房合同
建议您可以咨询相关部门！

2024-07-06 23

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房屋认购协议书和房屋订购协议书的区别在于什么？有什么不同?
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2022-10-05 15,340
商品房认购书和购房合同哪个更有效, 购房合同和买卖合同有什么区别
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2022-02-11 15,340
购房协议与购房合同的区别有哪些, 购房协议书的法律效力怎么认定?
一、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。有关法律、法

2022-03-18 15,340
（一）认购协议与正式购房合同的区别
商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一

2022-08-29 15,340

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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转让协议与购销合同的区别
转让协议与购销合同在合同的违约责任规定、法律依据以及应用范围等方面具有不同。具体区别是： 1、转让协议可以转让知识产权等非实体的物质，而购销合同一般是实体物品的交易； 2、购销合同有违约责任的具体规定，在购销合同中，当事人违约之后，必须承担

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购房合同有争议怎么办
当购房合同产生了争议，那么双方可以先进行自行协商。如果双方能够通过协商解决争议的，那么自然是最省时省力省钱的争议解决方式。如果双方没有办法协商一致，那么可以将双方的争议提交到法院，由法院来作出司法裁决。向法院起诉的，那么首先要了解清楚相关的

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