房地产转让合同中包含什么内容

2024-06-16 31

普法内容

房地产转让合同应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；（二）房地产坐落位置、面积、四至界限；（三）土地使用权取得方式及年限，剩余年限；（四）房地产的用途或使用性质；（五）成交价格及支付方式；（六）房地产交割时问；（七）违约责任及处理争议的方式：（八）双方约定的其他事项。实际运作中，有关管理部门制订了房地产转让合示范文本，可供转受让双方使用或参考。三、房产转让过户办理需准备以下材料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；（12）房地产共有人同意转移的意见书；（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；（14）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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合同转让包含什么
合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。需要指出，在

2024-06-03 16
通过中介买房签订的合同内容包含什么
主要有以下内容（1）房地产中介服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况；（2）房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准；（3）服务费用及其支付方式；（4）合同当事人的权利和义务；（5）违约责任和

2024-05-31 23
土地使用权出让合同包含哪些内容
根据《郑州市土地使用权出让条例》第十七条的规定，出让合同应具备以下主要条款：（一）双方当事人的姓名或者名称、地址；（二）出让土地使用权的宗地号、面积；（三）土地使用年期及起止时间；（四）土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间；

2024-06-13 7

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房屋中介合同的包含内容包括什么？
房屋中介的合同一般包含以下内容： 1、当事人的基本信息； 2、房屋的基本情况； 3、房屋的租金； 4、佣金； 5、双方权利义务； 6、违约责任； 7、争议解决条款。根据2021年生效的《民法典》第九百

2022-07-11 15,340
合同转让内容包括什么
1、通知的效力在合同权利转让对债务人的效力问题上，明确采取了让与通知原则。债权人已将合同权利转让给第三人，如果债权人未通知债务人，债务人仍可以向债权人履行合同义务，并可以此作为不向受让人履行合同义务

2024-10-04 15,340
企业房屋转让税费都包含什么内容？
公司产权的房屋不管年限，不管房屋类型，缴纳税费如下： 1、增值税：（本次合同价-买入价）/1.05*5% 增值税附加：（本次合同价-买入价）/1.05*0.65% 2、土地增值税=增值额*税率-扣除合

2022-07-31 15,340
老家土地准备转让，想知道土地转让合同包括什么内容
1、土地使用权出让合同包括哪些内容? 出让合同应具备以下主要条款： (1)双方当事人的姓名或者名称、地址; (2)出让土地使用权的宗地号、面积; (3)土地使用年期及起止时间; (4)土地使用权出让金

2022-07-25 15,340

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著作权的内容包含什么
著作权是有期限地保护著作人知识财产的权利，著作权保护的是思想的表达形式而非保护思想本身，著作权在一定期限经过后，著作财产权即归于失效。根据《著作权法》规定，著作权包括人身权和财产权：发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、复制权、发行权、出

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厂房租赁合同应包括什么内容
厂房租赁合同应该包括的内容大概为以下几点：第一，合同双方当事人的基本信息，例如姓名、所在工作单位、身份条件等。第二，租聘厂房的基本情况，例如租聘用途、租聘场合、租聘厂房里的相关设施等。第三，租聘厂房的租聘时间、租聘起始时到租聘终止时。第四，

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保险合同内容包括什么
保险合同内容包括： 1、保险人的名称和住所； 2、投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所； 3、保险标的； 4、保险责任和责任免除； 5、保险期间和保险责任开始时间； 6、保险金额； 7、保险费以及支

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