租赁合同解除情形有哪些，租赁合同解除的条件有哪些

2024-06-05 1

普法内容

解除租赁合同不算违约的情形有：出租人解除租赁合同不算违约的情形有： 1、房屋租赁协议到期； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置； 4、承租人故意、或过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。承租人解除租赁合同不算违约的情形有：1、未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

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租赁合同解除的情形具体有哪些啊，求解啊
由于双方协商解除合同的具体情形多种多样，法律不便对其作出规定。由于当事人单方解除合同是其享有的权利，这种权利行使的结果是终止租赁关系，权利行使者又不承担法律责任，如果当事人不能正确行使这一权利，则会损害对方当事人的利益，因此，需要法律对单方

2024-05-11 6
签订租赁合同有哪些条件可以解除合同
租赁合同有以下条件之一的就可以解除： 1、承租人未经出租人同意转租； 2、出租人与承租人协商一致； 3、属于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但应当在合理期限内通知对方； 4、法律规定的其他解除条件。

2021-03-02 109
土地租赁合同注意事项有哪些解除情形有哪些
土地租赁合同的注意事项如下： 1、主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致； 2、租赁期限，注明租赁起止日期和租赁期限； 3、土地信息，列出租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可

2022-03-28 171

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房屋租赁合同解除的条件有哪些, 什么情况下可以解除房屋租赁合同?
一、什么情况下可以解除房屋租赁合同（一）租赁合同期限届满导致的租赁合同终止租赁合同可以分为定期租赁合同与不定期租赁合同两种。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解

2022-03-09 15,340
股东可解除租赁合同吗，解除租赁合同的办法都有哪些
法人变更资料： 1、新的租赁合同。（经房管局备案） 2、营业执照正副本原件。 3、变更登记申请表。 4、公司章程修正案。 5、新法人身份证原件

2022-07-27 15,340
租客解除租赁合同是哪些情况有效的
1、双方协商一致的； 2、不定期租赁的； 3、租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的； 4、租赁物危及租客安全健康的； 5、租赁物权属有争议的； 6、租赁物违法违规的； 7、租赁物被司法机关或者行政机关依法

2022-11-13 15,340
租赁合同解除方式有哪些怎么解除
1.单方解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除是指双方合同中约定的解除条件成就时，一方可单方行使合同解除权的情况。法定解除是指一方依据法律的规定行使合同解除权的情况。 2.承租人未按照约定的方

2022-11-11 15,340

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解除合同的法定条件有哪些
根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违

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哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情况下是可以选择解除合同的，下列情形中，就属于无效合同：1、一方以欺骗、逼迫等违法手段签订的合同；2、恶意串通他人，签订的合同对国家利益有损害的；3、损害国家公共利益的，违法相关法律法规的，或者是以合法的形式掩盖非法的手段等

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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