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延期给房产证有影响吗北京

延期给房产证有影响吗北京

2024-04-17 10
普法内容
在通常情况下,开发商延期交房并不会影响房产产权证的办理。现如今,由于疫情等外部因素对施工进度产生影响,延期或提前交房均属常见现象。若因特殊原因导致延期交房,开发商通常会提前通知业主,而非临近交房时才告知。 若因开发商破产等内部问题导致延期交房,且无其他开发商接手,则短期内办理产权证较为困难,因为房屋尚未建成,业主难以自行申请。在此种情况下,业主可寻求其他途径维护自身权益。若开发商破产后由其他开发商接手,则延期交房不影响产权证办理,只需开发商完成房屋建设并正常交房即可。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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