小产房可以起诉拍卖吗，法律上怎么解决？

2024-04-18 12

普法内容

通常不可以的，小产权房，房主并没有100％产权，法院拍卖不能损害其他方面利益。国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小产权房可以拍卖的法律依据
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产

2020-04-17 188
欠款人有房产可以起诉拍卖房产吗
会的。债权人起诉，法院判决并强制执行后，可以对房屋进行拍卖。法院同时会通知抵押权人，包括银行和个人向法院申请参与分配拍卖款。拍卖款优先偿还抵押权人，如银行和个人。剩余的才能偿还其他债权人。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉

2024-06-26 10
怎么处理小三可以起诉解决吗
起诉解决来处理小三的事情是完全可以的，但是必须要有证据来证明小三破坏了婚姻；起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉，在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑;刑事附带民事诉讼的提起，在于请求法院通过审判追究被

2023-03-20 9

专业问答更多>>

房屋拍卖可以在起诉别人拍卖吗
可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，借条、欠条、收条、银行转账记录等可能反映欠款、汇款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻

2022-10-30 15,340
拍卖房产前可以和解吗
可以。只要协商一致，可以和解。请大家了解：签订了委托拍卖合同，交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用，并不等于就能把拍品卖出去了，能收到卖出去的钱回来的。无论结果能不能成功卖出去，

2022-10-08 15,340
小产权房可不可以司法拍卖
法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过，在这类财产仍有使用价值的情况下，也就是说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权，没有所有权。但小产权房又有使用价值，所以有

2023-02-17 15,340
法院拍卖房产判决书上诉状怎么写?
1、原告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话; 2、被告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话; 3、诉讼请求:即希望法庭的判决结果，例如借贷合同的起诉状中:被告需马

2023-10-17 15,340

法律短视频更多>>

01:20
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

4,148 15,340
00:53
卖房违约怎么解决
卖房的一方违约，买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的一方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务，非违约方可以向法院请求强制履行。但是，就算

1,785 15,340
00:45
建筑工程款拖欠可以起诉解决吗
建筑工程款的拖欠属于建设工程施工合同纠纷的一种，属于民事纠纷。因此，如果发包人拖欠建筑工程款，且经承包人追要后，仍然不予支付的，承包人可以拿起法律的武器，向法院起诉发包人。承包人可以向发包人住所地法院起诉，也可以向建筑施工合同履行地法院起诉

662 15,340