买到查封房怎样报案

2024-04-30 2

普法内容

按照规定，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。也就是说，只要购房者同时符合三个条件，分别是已经支付全部价款、已实际占有、没有过错，那么即使买到查封房，只要向法院提出异议，并作出说明，法院就会将房屋解封。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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怎么避免买到查封房呢
为避免签订合同之后发现房屋被查封，在签约前应当检查房主是否进行过房屋核验，查询确认交易房屋是否被登记为查封、占用等其他状态。

2020-10-15 88
买到查封的房子怎么申请赔偿
(1)协商解约、买方请律师发出解约律师函、直接向法院起诉要求判决解除合同； (2)协商不成可申请对房屋差价损失进行鉴定，把鉴定报告提交给法庭或仲裁庭。

2021-02-07 160
海关立案查封会怎么样？
海关部门依法立案后会进行侦查、收集证据。海关部门是对出入国境的一切商品和物品进行监督、检查并照章征收关税的国家机关。其职责包括征收关税和其他税费、保障货物及物品合法进出境以及查缉走私。一经发现有违法走私等行为的，海关部门会予以立案侦查，收集

2020-03-16 113

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查封查封房可以报案吗
规定，在审判阶段，如果买方要求办理过户的房子已被法院查封，审判法官是不会支持办理过户请求的。尽管该买卖双方的购房合同有效，但因法律上履行不能法院并不支持办理过户。根据法律规定，如果买方在其他债权人申请

2022-05-31 15,340
如何报案查封房
根据规定，在审判阶段，如果买方要求转让的房屋已被法院查封，审判法官将不支持转让请求。虽然买卖双方的购买合同有效，但法院不支持转让，因为法律不能履行。根据法律规定，买方在其他债权人申请法院强制执行前，已

2021-12-30 15,340
怎么避免买到查封房呢
为避免签订合同之后发现房屋被查封，在签约前应当检查房主是否进行过房屋核验，查询确认交易房屋是否被登记为查封、占用等其他状态。

2023-02-28 15,340
买到查封的房子，如何避免被查封
避免购买被查封的房屋。购房者可以携带房产证复印件和卖方身份证复印件到档案局进行产权调查。交易中心有房屋原始记录，包括房屋土地状况、产权共有人等基本信息，登录司法裁判网核实房屋是否登记为查封占用。

2021-11-06 15,340

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买查封房有什么风险
购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署

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01:09
公安涉案房产查封期限
公安涉案房产查封期限不得超过2年。查封、冻结以及保管、处置涉案财物，必须严格依照法定的适用条件和程序进行。与案件无关的财物不得查封、冻结。查封、冻结涉案财物，应当为犯罪嫌疑人及其所扶养的家属保留必要的生活费用和物品。严禁在立案之前查封、冻结

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01:02
刑事案件查封的房产怎么处理
在刑事案件中，公安机关可以根据侦查犯罪的需要，依法查封涉案的房屋，查封期限不得超过二年。但是如果查封期限届满，公安机关经审批可以再续封一次。并且，查封涉案房屋的侦查人员不得少于二人，持侦查人员工作证件和相关法律文书，通知有关当事人、见证人到

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