房屋交易后发生漏水谁负责赔偿

2024-06-04 14

普法内容

关于房屋漏水问题，需视具体情况而定。当房屋所有权转移（过户）完成后，出现漏水现象，首要任务是找出漏水源头和具体部位，以确认责任方。考虑到漏水原因、发生时间和部位等因素的影响，各责任人的责任也会有所不同。具体解释如下： 1．如果漏水问题源于房屋本身的质量缺陷，通常应由卖方负责修复并给予赔偿； 2．如卖方在销售合同中提前知会买方相关房屋瑕疵或渗漏风险，买方已知悉并同意购买，则卖方无需承担责任； 3．若交付后发生漏水，买方已经入住且作业造成，卖方通常不需要为此负责，由买方自行承担漏水责任； 4．若房屋交易不满一年，且卖方在销售合同时未告知买方可能存在的瑕疵或漏水风险，买方有权与卖方协商或通过法律手段要求卖方承担责任。

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谁负责屋顶漏水
自2021年1月1日起，《物权法》已经失效。按照《民法典》规定，应当区分屋顶漏水的不同原因，如果是因邻居使用不当造成漏水，应当由邻居承担赔偿责任。

2021-01-15 441
房屋交易后发现漏水卖房人有责任吗？
无论此种状况发生的周期性如何，只要卖家在此次房屋交易之前已就房屋的各项缺陷向买家披露无欺，或者买家对这些问题已有明确了解，那么作为卖方无需对此承担任何责任。反之，若卖方未能履行上述义务而导致房屋问题，那么其将必须对因此所产生的后果负责。对于

2024-04-27 12
2022年，新房漏水该谁负责赔偿
对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人：如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理；如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。常见的房屋住宅质量

2024-07-11 9

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房屋漏水由谁负责？房屋漏水归谁管？
有物业找物业处理没有找自来水管道公司处理

2022-10-08 15,340
房屋漏水漏漏水的损失谁负责
若是因装修导致漏水问题，可以要求施工人员及其所在单位赔偿。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属

2022-04-14 15,340
新房漏水怎么赔偿，新房漏水该谁负责赔偿
1、如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。2、具体该由谁来负责实施停止侵害的行为处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、

2022-10-09 15,340
物业交付房屋后出现屋顶漏水谁来负责
根据相关法律规定，物业交付三年内如出现屋顶漏水应由建设单位负责保修，如果超过三年将由业主自修，维修费用应由楼宇屋面下所有楼层业主平摊费用，如果出现大面积漏水应当由全体业主的三分之二同意后动用维修资金.

2022-03-10 15,340

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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房屋漏水赔偿多少
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，

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01:27
教练车发生交通事故谁负责
教练车发生交通事故由谁负责，一般根据具体情况决定： 1、学员开教练车出了事故通常由教练员担责，教练员教导学员练车又属于职务行为，依法应由驾校承担赔偿责任；学员跟驾校签订了相关合同，就存在合同关系，驾校有义务保证学员的安全； 2、学员在学习驾

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