买卖合同可以享受留置权吗

2021-02-25 13

普法内容

买卖合同不适用留置权。留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合同、加工承揽合同的范围内行使。法律未作规定的，不适用留置这种担保方式。

《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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留置权可以享有多长时间
留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置

2021-04-09 102
物品有留置权可以卖吗？
物品有留置权是不可以随意买卖的。首先如果是债权人和债务人之间存在着留置权的相关问题，那么在合同中一定要进行约定，债权人如果是把债务人的物品或者是财产进行留置之后，债务人通常需要在规定的两个月期限之内履行债务。

2024-05-18 4
安置房可以享受学区吗
判断拆迁安置房是否是学区房首先要看户口，有房产证或购房协议书就可以迁移户口。公安部明令禁止“空户、挂户”，所以对于原户籍房子已经拆迁，是必须迁移户口的。迁移步骤和所需材料如下：第一步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书，到房子户籍所

2024-05-14 6

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留置权可以直接变卖吗
抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此，不能直接变卖。房地产抵押合同的留置条款，是指在房地产抵押合同中双方约定，如果债务履行期限届满抵押权人未受

2022-04-26 15,340
买卖合同中债权人的期权一定有留置权吗？
1、买卖合同债权人一般是不享有留置权的。 2、留置权是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿； 3、债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是

2022-11-13 15,340
2022年买卖合同债权人是否有留置权
1、买卖合同债权人一般是不享有留置权的。 2、留置权是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿； 3、债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是

2022-11-12 15,340
安置房有产权证不买卖可以解除合同吗
1、没办产权证安置房买卖合同能解除。房屋产权证是对该安置房拥有所有权的证明，买卖无产权证的安置房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能办理过户手续。 2、法律依据；《城市房地产管理法》第三十八

2022-11-11 15,340

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没有签买卖合同可以起诉吗
无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同

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拆迁前的安置房买卖合同有效吗
拆迁前的安置房买卖合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。在现实生活中，被拆迁人选择产权转移补偿方式的，可以获得拆迁安置房补

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商品房买卖合同可以有担保人吗
一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖

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