上海市住房置业担保内容以及标准是如何的

2024-06-19 19

普法内容

担保服务收费标准国家无统一标准，但应报经同级物价部门批准。《住房置业担保管理试行办法》第二条本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司（以下简称担保公司），在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。第十四条担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。担保服务费由借款人向担保公司支付。一、关于融资性担保机构收费标准，目前主要的法律依据有：《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知》（国办发［2006］90号），（七）为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50％执行，具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30％－50％，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。《融资性担保公司管理暂行办法》（银监会等七部委令［2024］3号），第四章，第二十六条，融资性担保公司收取的担保费，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。《上海市融资性担保公司管理试行办法》（沪府发［2024］31号），第六条，第三项，融资性担保公司收取的担保费，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。二、目前上海融资担保行业中，政策性担保机构担保费率一般在1－2％，商业性担保机构担保费率一般在2－4％。一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果到专业的担保公司那里，由担保公司提供担保，这时所支付的费用就是担保费。

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上海市居住困难标准是?
上海市城镇居民最低生活保障标准，由每人每月400元，调整为每人每月425元；农村低保标准由每人每年3200元，调整为每人每年3400元。

2020-12-03 360
住房拆迁补偿标准以及安置补偿标准
可以向法院起诉。诉讼维权，实际操作相当专业，具体要看案情，详细情况可联系我

2024-07-12 52
什么是住房置业担保公司
住房置业担保公司是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

2020-10-01 370

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如何进行住房置业的担保手续
理解住房置业担保概念需把握三点： 1、住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充。 2、是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别其他形式住房保证担保行为。 3、规定了保证

2022-07-28 15,340
办住房置业担保应有哪些条件，办住房置业担保的条件是什么？
贷款人申请住房置业担保需要具备的条件总的来说有以下几点：（一）具有完全民事行为能力；（二）有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证；（三）收入来源稳定，无不良信用记录，有偿还贷款本息的能力；（四

2023-06-11 15,340
住房置业担保合同纠纷如何处理
建设部、中国人民银行2000年5月11日发布实施的《住房置业担保管理试行办法》[建住房(2000)108号]第二条规定：“本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司（以下简称担保公司

2022-03-05 15,340
住房置业担保合同是什么样的？有如何规定
如果主合同的确不存在的话，24号的合同和21号的合同所担保的分别是无息和有息两种不同形式的贷款，是两个法律关系。小额贷款公司的主张不应该得到法院的支持。如果二审的时候小贷公司提供6月21日合同，同样不

2022-06-21 15,340

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如何取得上海市户籍
取得上海市户籍的方式如下： 1、通过大学毕业表现优异，评分之后，获得上海户口； 2、大学本科毕业不能达到落户标准的，可以先办居住证，7年后，可以获得上海户口； 3、如果当了老板，解决了100人的就业问题，也可以获得上海户口； 4、考上了上海

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上海市内户口迁移流程
上海市内户口迁移流程如下： 1、申请：由申请人本人或户主带上户口本、居民身份证、拟迁出户和拟迁入户的户口薄及与户口迁移事由相关的证明材抖，向拟迁入地户籍派出所提出申请； 2、受理：派出所户籍室受理申请； 3、审核：户籍民警对申请人提交的有关

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国内企业上市条件
国内企业上市的条件主要有： 1、公司股本总额应当不少于五千万元人民币； 2、企业开业时间为三年以上且属于连续盈利状态。申请上市的企业在近三年内无连续盈利，无重大违法行为，财务会计报告没有虚假记载、注册资金无虚假出资，没有抽逃资金的现象等；

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