小产权房是该怎样操作的

2024-06-03 8

普法内容

小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此小产权无法办理抵押贷款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2023变更小孩抚养权的手续怎样操作
现实生活中，夫妻离婚后，抚养权一般很难变更，除非有以下四种法定情节： 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的； 2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；

2024-06-01 8
共有产权房满五年后，如要卖掉该怎样操作
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比

2024-07-04 17
买了小产权房该怎样办买了小产权房该怎样办
如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢？根据不同的情况，购房者可以采用的措施如下： 1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上

2024-06-20 38

专业问答更多>>

小产权过户操作流程怎样？
1、对房屋进行测量绘图，填写房屋产权过户申请；上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门进行登记核查；核查通过缴纳税金，变更产权登记过户。 2、法

2022-11-10 15,340
小产权房贷款如何操作
由申请农户首先为其住房办理房产证,然后提出借款申请,经贷款银行同意后,以借款人所有的房屋作为抵押,到房产部门办理评估、登记、受押,核发《房屋他项权证》,连同借款人拥有使用权的集体土地使用证、房产证一起

2022-05-26 15,340
买小产权房有收据的时候应该怎么做操作
房子是国家的，不管你是大产权还是小产权，中国没有实有制的。

2023-06-24 15,340
我想要转让我爸爸的小产权房应该怎么操作？
因为无法提供产权证书，所以公证部门是不会给你做的，可以自书或律师见证等。

2022-08-22 15,340

法律短视频更多>>

00:49
遗产继承应该怎么样操作
遗产继承操作的规定如下：遗产继承有三种方式，法定继承，遗嘱继承，遗赠继承。法定继承是被继承人的继承人按照法律规定继承遗产的一种继承方式。配偶，父母，子女是第一顺位继承人。兄弟姐妹，祖父母，外祖父母是第二顺位继承人遗赠。继承是指的被继承人通过

884 15,340
01:13
医保续交是怎样操作的
医保续交的操作是如下： 1、首先打开支付宝首页，点击全部； 2、接下来需要点击市民中心； 3、最下面找到办事大厅点击进去； 4、接下来需要点击社保费缴纳选项； 5、接下来需要点击医保缴费； 6、最后选择相关缴费档次继续交医保即可。参保地点是

9,353 15,340
01:25
股权增资怎么操作
对于有限责任公司来说，增资扩股一般指企业增加注册资本，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资，有约定的除外。在有新股东投资入股的情况下，老股东还需做出声明放弃全部或部分优先认缴出资权利。对于股份有限公司来说，增资扩股指企业向社会募集股份、新

1,013 15,340