施工合同无效的情形有哪些，怎么理解

2024-06-22 7

普法内容

《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。实践中容易出现的问题：（1）必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同；（2）必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。《招标投标法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七条规定了中标无效的六种情形。该法第四十五条第二款规定，中标通知对招标人和投标人具有法律约束力。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。

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有哪些无效合同的情形怎么处理
合同无效的情形如下： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、订立合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、合同以合法形式掩盖非法目的； 4、合同损害社会公共利益； 5、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。

2021-01-11 126
建设施工合同有哪些常见无效情形，有哪些规定
建设施工合同无效的情形有： 1．承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2．没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的； 3．建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； 4．承包人非法转包建设工程的； 5．承包人违法分包建

2024-04-24 18
哪些情形下合同无效合同无效的处理方式有哪些
合同无效的情形有： (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非法目的

2021-02-21 215

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购房合同有哪些无效情形有哪些无效情形
有下列情形之一的购房合同无效： 1.开发商违反法律法规。 2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。 4.出卖方原因导致无法办理房产证的。 5.房屋主体结构质量

2022-07-02 15,340
施工合同无效的情形包括哪些三证合同无效原因
1、对未取得施工许可证的建设工程施工合同，采取较为宽容和理性的对待，认为相关规范属于管理性规范，不是效力性规范，是否取得施工许可证不影响合同的效力。 2、对未取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设

2022-05-08 15,340
无效合同应该怎么处理？合同无效有哪些情形
合同无效的情形如下： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2.订立合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3.合同以合法形式掩盖非法目的； 4.合同损害社会公共利益； 5.

2023-02-21 15,340
合同无效解除所有情形有哪些
签订合同的当事人是无民事行为能力人，合同的内容违反法律规定，没有表达当事人的真实意愿，存在恶意串通，利用合同损害他人合法权益的情形，这样的合同都是无效的，不受法律保护，是自始无效的。

2023-09-03 15,340

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01:11
担保合同无效的情形有哪几种
担保合同无效包括两种，第一种是因主合同无效而无效，第二种是主合同有效，但担保合同本身无效。若主合同出现了以下情况，不管担保合同内容如何，它都因主合同的无效而无效：（一）一方采用不正当手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串联，损害国家

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01:21
哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情况下是可以选择解除合同的，下列情形中，就属于无效合同：1、一方以欺骗、逼迫等违法手段签订的合同；2、恶意串通他人，签订的合同对国家利益有损害的；3、损害国家公共利益的，违法相关法律法规的，或者是以合法的形式掩盖非法的手段等

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01:14
合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

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