购房的定金都是给中介的吗

2021-03-13 419

普法内容

一般定金不交给中介，交给卖房者。但将定金支付给中介，中介再支付给房东的话是可以的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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购房中介可以给定金吗
购房定金一般给售房者、不给中介，或者先行交付给中介由中介转交给售房者。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，由双方自行协商约定，最高不得超过主合同标的额的百分之二十。给付定金一方不履行合同义务的无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同义

2021-07-22 61
租房定金是给房东还是中介
按照规定，租房定金是交给房东。因为房东才是租赁合同中的当事人。如果房东有给中介授权，中介可以代为领取。

2021-01-13 1,886
办理购房合同是个中介所给开的吗
购房合同可以由中介提供，也可以由购房合同双方任一方提供，由行为人自行选择。《民法典》规定，合同就是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

2021-02-02 96

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购房合同中约定的定金都是违约金吗
不可以同时适用，可以选择适用定金或者违约金一种。定金和违约金都是为了防止一方在交易中违约造成损失而设置的违约责任。《担保法》第89条的规定，定金具有解约功能，即不履行约定债务的，支付定金的一方无权要求

2022-07-04 15,340
购房定金要是付给中介了可以不用返还吗
1.买卖房屋中介收取定金后能退。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 2.给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金； 3.收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 4.法律依

2022-05-23 15,340
中介收购的房子买了卖给中介能要回来吗？
如果这个房子不是中介本人名字，他又没有房主的委托公证书，那就不符合法律规定程序，可以退回定金。

2022-10-19 15,340
交了定金，发现是中介包销的房子，中介不给退
没有看明白您最终想要律师帮您解决什么样的问题，不好回答，如有疑问建议本律师。

2022-10-07 15,340

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01:05
如何退购房的定金
简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商

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01:01
被中介忽悠交定金如何退
被中介忽悠交定金，办理退定金的方式如下： 1、与中介协商办理退定金； 2、向工商行政部门投诉处理； 3、向消费者协会举报处理； 4、向人民法院提起诉讼处理； 5、被忽悠带走诈骗性质的，可以报警处理。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，

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01:32
中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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