应该如何确认商铺的产权

2021-02-11 363

普法内容

确认商铺的产权的方式有： 1、必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用； 2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同； 3、房屋是否已经存有租赁登记信息。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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商铺应该如何继承
1、到当地多媒体领号机上领取编号，承办的继承房改房公证员会根据编号依次为你办理。根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交上面的证明材料以及自己本人的照片。 2、如果所有的继承房改房公证证明材料齐全了，你就

2024-06-10 9
商铺内的空地如何确定占用权
商铺前空地使用权大多为全体业主共有，尤其是商铺门前在小区内的情况下，一般不归业主个人所有，个人只具有管理权。若商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。

2021-02-26 270
店铺产权应该如何分配
店铺的产权分配需要与共有权人协商双方或者多方的产权比例，或者根据当事人的出资额、付出的劳动力等进行划分店铺的产权。出售部分产权，按照比例划分。需要持出售或赠与合同，其中合同内应当包含对各自份额的划分标准并携带好其它相关证件，到不动产登记机构

2024-06-14 3

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买商铺没有产权的话该如何办？
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用

2022-07-27 15,340
股权确认纠纷该如何应对
股权确认纠纷的应对方式： 1、协商，当事人可以先就纠纷进行协商处理； 2、调解，在当事人自愿的基础上可以进行调解； 3、仲裁，合同约定了仲裁条款或事后达成仲裁协议的，可以依法申请仲裁； 4、诉讼，当事

2022-06-07 15,340
遗产继承人应该如何确认
继承开始后，按照抚养协议、遗赠、的顺序确定继承人，遗产也按照此顺序继承。 1、被继承人有遗嘱或遗赠抚养协议时，人是由或遗赠抚养协议确定的，遗产也按遗嘱或遗赠抚养协议指定的方式分割。 2、如果没有遗嘱和

2022-09-07 15,340
产权式商铺如何投资
所谓产权式商铺，即所有权与经营权分离的房地产证券化概念，这是产权式商铺最核心、最基础的理念。产权式商铺是国际流行的所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式，最早出现在20世纪70年代的欧美发达国家，

2022-08-27 15,340

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商标侵权的赔偿数额如何确定
根据《中华人民共和国商标法》的相关规定，计算商标侵权行为的赔偿数额的方法，具体有以下几种： 1、按照权利人的实际损失计算； 2、按照商标侵权人因为其侵权行为所获得的利润计算； 3、参照该商标许可使用费的倍数，合理确定； 4、人民法院根据案件

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遗产继承人如何确认
继承开始后，按照遗赠抚养协议、遗嘱继承和遗赠、法定继承的顺序，来确定继承人，遗产也按照这个顺序继承。 1、根据继承法规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 2、如果没有订立遗嘱

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01:03
店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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