房产证在银行抵押哥哥房产证过户给弟弟怎么办

2024-06-16 14

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这种情况只能办理房产证解押手续，具体有两种方式：一、将贷款还完；银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括： 1、房屋所有权证 2、他项权利证 3、注销抵押登记申请书。带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了二、贷款人同意变更抵押物。基本工作流程：抵押期间房地产权转移或变更的，当事人应自转移变更之门起30日内，持抵押权人同意其转移变更的证明文件，到原登记行政主管部门办理转移或变更登记。房地产抵押当事人发生变更即合同主体变更的，当事人应自变更之日起30日内，持抵押权转让合同及有关证件到原登记行政主管部门重新办理抵押登记；抵押当事人双方对抵押合同内容进行变更的，应自变更之日起15日内到原登记行政主管部门办理变更登记手续。抵押房地产被处分后。原抵押当事人应自处分之日起15日内，到原登记行政主管部门办理注销登记。已办理抵押登记的房地产，抵押权人将其债权及抵押权转让给第三人时，应当在抵押权转让合同签订后，到原登记行政主管部门办理抵押权变更登记手续。由于抵押权转让无须事先征得抵押人同意，因此，应由抵押权人和受转让的第三人到原登记行政主管部门办理抵押权变更登记手续。

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哥哥用房子给弟弟做抵押,哥哥需要提供什么材料
哥哥用房子给弟弟做抵押，需要提供材料包括抵押房产的房产证，抵押人的身份证明、户口本等。当事人以自己房产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押房产优先受偿。

2021-06-29 93
父母将房子分给弟弟，哥哥有房产权
父母的房子父母可以自愿赠与子女或他人。

2024-06-10 11
哥哥过户给弟弟需要过户费吗
一、哥哥过户给弟弟需要过户费吗 1、哥哥过户给弟弟需要过户费，具体如下：（1）公证费；按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税；按房价3%缴纳；（4）土地增值税；按房价1%缴纳；（5）所得税；按房价1%缴纳；

2022-06-02 33

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老人过世后哥哥持房产证给弟弟
熊律师好: 可以这样说,本人是弟弟这一方的,当初弟弟拿房子哥哥心中并不乐意,因为本来说好是哥哥领证的,但是老人最后让弟弟领了,就这样简单,没有猫腻,现在老人过世,哥哥认为弟弟的靠山没了,就想抢回他认为

2022-05-09 15,340
哥哥能否将房屋过户给弟弟
1、你弟弟不可能绕开你和哥哥让父亲把房屋单独过户给他，因为这里涉及遗嘱，即使没有遗嘱，也涉及到继承问题。2、没有哥哥，只有三方签署的合约当然侵犯了哥哥的继承权。这样的合约部分无效，即侵犯哥哥继承权的部

2022-03-23 15,340
哥哥拆迁房产证与弟弟的关系
对拆迁后补偿的二房，父亲和哥哥占多大的份额，取决于二房利益的来源。拆迁补偿两部分，一部分土地，一部分地上物。对地上物，投资人为父亲与哥哥。地上物的补偿价值哥与父亲各占二分之一。土地使用权为哥哥，对

2022-03-27 15,340
哥哥的房产证弟弟能去上学吗
看看情况。看看你哥哥的户口是否和你哥哥在一起。每个地区都不一样。如果你有户口，你可以去当地房地产局咨询。《中华人民共和国义务教育法》规定：第十二条适龄儿童和青少年免试入学。地方各级人民政府应当确保适龄

2021-12-29 15,340

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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