唯一住房是否可以拍卖呢，法律是如何规定的？

2024-04-28 14

普法内容

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，有以下3种情况，即使是唯一住房，同样能执行： 1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住； 2、执行依据生效后，被执行人逃避债务转让名下其他房屋的； 3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家庭提供居住房屋；或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

唯一住房拍卖安置费的法律规定
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”为此，某些被执行人错误地认为，其只有一套住房，法院不可能拍卖其住房，拒不配合法院的执行工作。

2020-06-09 1,269
法院是否可以拍卖唯一宅基地
“法院是否可以拍卖唯一宅基地”这个问题。根据《土地管理法》第八条、《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第七条的规定，法院一般是不能拍卖唯一宅基地的。首先，人民法院拍卖的是个人财产，但是农村的宅基地，当事人只有使用权没

2020-03-27 291
唯一住房被法院拍卖吗，怎么规定的
按相关规定，如果符合条件，唯一住房也是可以拍卖的。相关规定《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法院根据抵押权人的申请，执行设定抵押的房屋

2024-05-18 13

专业问答更多>>

被执行人唯一的住房法院可以拍卖吗, 我的唯一的住房法院可以拍卖吗
“唯一的住房”应属于保障债务人家庭生活所必须的居住房屋，根据法律的规定，如果属于银行设定了抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债；如果属于非银行抵押房屋，则不能

2022-02-05 15,340
离婚后一套唯一住房是否能拍卖
夫妻离婚后判决的唯一住房，法院可以查封，但不能强制拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但

2022-10-15 15,340
法院是否可以拍卖唯一宅基地
法院不可以拍卖唯一宅基地。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，对于当事人来说只有使用权而没有所有权的，其不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围内。如果当事人在宅基地房屋之外有住房，那么根据申请，法院

2023-08-29 15,340
如果协议离婚唯一房产是否可以拍卖
1、不会拍卖，法院在强制执行拍卖抵押房屋前，首先要考虑保证被申请执行人的基本生活保障，如果被申请执行人的财产仅是唯一的住房，没有可供执行的其他财产。法院不会强制执行走拍卖程，对被执行人及其所扶养家属生

2022-11-09 15,340

法律短视频更多>>

01:12
法院是否可以拍卖唯一宅基地
按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

2,719 15,340
01:00
满五不唯一离婚避税是否违法
满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税，我国相关法律均明确规定了，依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段，进行偷税、漏税，以及逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪，应当被

2,770 15,340
01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

1,907 15,340