建筑工程合同的风险防范

2024-05-04 2

普法内容

一、合同风险辨识风险辨识是进行合同风险管理的第一步，即识别建设项目合同实施过程中可能存在的风险及引起风险的具体因素，只有正确识别项目中的主要风险因素，才能有效实施对策。常见的合同风险因素主要存在于经济方面、工程方面和管理方面。经济方面的风险 1、国家政策调整。国家宏观经济政策变化、全融市场利率变动、有关工程计价政策性文件调整、企业相关收费标准变化，均给承包人带来一定风险。 2、资金供应。业主资金不足，支持能力差，造成工程款拖欠或有意无意拖延付款，以及承包人资金等筹集计划不能及时落实到位，造成项目生产资金得不到保证。 3、要素市场价格。要素市场包括劳动力市场、材料市场、设备市场等，这些市场价格的变化，直接影响工程成本支出，它是最常遇见的风险。在采用固定价格合同时，对该方面的影响风险预估往往很难充分考虑。 4、工程量清单存在失误。目前投标报价系按业主提供的工程量清单确定报价，其工程量的错、漏已含在风险范围内。若由于主观或客观的原因，工程量清单出现较大数量误差或漏项较多而承包人未能及时发现指出，将给承包人带来直接的经济损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

防范建筑施工项目合同风险包含哪些
合同签订前的法律风险和防范。在合同签订前对法律风险进行控制和防范，可以起到防患于未然的作用，有效防止纠纷发生。 1、承包人应当审查发包人的相关文件，比如建设工程施工许可证、招标文件，特殊工程的批准手续等。因为这些关系着合同的效力，是否具备开

2024-05-24 2
建筑施工合同风险防范的基本措施包括哪些
防范施工合同风险的措施有： 1、采取双方合理分担的方法转移风险； 2、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立，相互制约的办法； 3、加强合同履行时的全过程动态管理。

2021-03-19 182
合同风险如何防范如何防范合同风险
通过下列措施防范合同风险： 1.了解合同对方的基本情况，审查其是否具有签约的主体资格。 2.认真审查合同的主要条款。 3.合同施行分级管理。 4.实行承办人制度。 5.注意争议解决条款的约定。当合同当事人约定管辖法院时，所选择管辖的法院一定

2021-02-17 298

专业问答更多>>

怎样防范建筑工程招标挂靠风险？
挂靠是指为进行工程建设而不具备相应施工资质的施工人员，借用有资质的施工公司的资质、公章、财务凭证，向挂靠人支付管理费、承包和进行工程建设的行为。那么挂靠人在挂靠中应该如何防范相应的法律风险呢？首先要严

2021-11-20 15,340
建筑工程挂靠业主该怎样防范风险
挂靠是指为进行工程建设而不具备相应施工资质的施工人员，借用有资质的施工公司的资质、公章、财务凭证，向挂靠人支付管理费、承包和进行工程建设的行为。那么挂靠人在挂靠中应该如何防范相应的法律风险呢？首先要严

2021-11-24 15,340
订立建筑材料购销合同过程中的法律风险防范
一、买卖合同概述㈠什么是买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同（注：买卖合同中的标的物，是指国家允许自由流通的属于出卖人所有的物品。《合同法》第132条：出卖的标的物

2022-10-20 15,340
建筑工程发包方及承包方怎么防范风险
选择有资质的承包方。合同审查比较专业，可委托律师代理。

2022-10-31 15,340

法律短视频更多>>

01:16
如何防范倒签合同风险
防范倒签合同风险的措施如下： 1、熟悉相关法律法规； 2、预先调查合同当事人的基本情况； 3、仔细审查合同的基本条款； 4、注意合同的权利内容是否公平； 5、以及签字、盖章是否一致。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 1、当事人的

801 15,340
01:32
建筑工程合同签订流程
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过

2,375 15,340
01:04
劳务合同和建筑工程施工合同的区别
劳务合同和建设工程施工合同的区别在于，二者的主体不同，而且二者的订立目的根本不同。劳务合同主要是指，民事主体之间以劳动的形式，提供给另一方主体的服务民事合同。双方签订劳务合同的目的在于，完成某一项劳务以及劳务成果。而建设工程施工合同主要是指

8,298 15,340