农村自建房办理房产证需要交土地出让金吗

2024-07-02 17

普法内容

自建自用房办理房产证一般不需要缴纳契税。一般需要缴纳的税费主要有以下几种： 1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％） 2、营业税：房产证未满5年的交5．6％，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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怎样办理农村自建房的土地证？
农村自建房办理土地证的流程是： 1、申请人提出申请； 2、相关部门进行现场勘查； 3、初审合格的，发放住宅用地与建设申请表； 4、村委会报乡镇人民政府审核； 5、符合审批条件的，上报县人民政府； 6、县人民政府批准用地，由县国土资源局颁发建

2020-08-14 187
购买农民自建房，要办理土地证及房产证吗
农村自建房没有土地证办理房产证：一、需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书（二）申请人的身份证明（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

2024-05-27 18
农村自建房房产证办理需要提供的资料
提供资料： 1、本人户口本，身份证 2、建房申请农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签

2024-06-15 34

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农村自建房土地证办理需要多长时间
1、根据相关法律规定，办理自建房土地证，国土资源部门自受理之日起20个工作日内可以完成商品房土地证办理，有些地方其他规定除外。 2、因为现在农村的自建房很多都是老人在居住，如果是您本人想办理土地证，因

2021-03-08 15,340
农村地缴纳土地出让金可以办理房产证的吗
国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》（〔1992〕第1号）第六条规定：“符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经

2022-10-18 15,340
对于自建房农村房屋要办理土地使用权证吗
对于农村的自建房屋，需要办理土地使用权证。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请

2023-09-03 15,340
农村自建房房产证办理流程有哪些农村自建房房产证
宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建

2022-04-09 15,340

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农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

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