两套房改房，想卖一套，请问可以过户交易吗

2024-05-30 22

普法内容

隶属非普通房，不顾可否满五年都要交纳营业税和个税，买方不顾可否首次买都不享受国家限定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座： 1、测绘费1．36元平方，买方交纳 2、评估费0．5％（评估额，应予浮动），买方交纳 3、契税按评估额按3％交纳，买方交纳 4、所得税按全部的1％由卖方承受； 5、交易费6平方，两方 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税满五年差额5．6％，．不满五年全部5．6％，卖方交纳。

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本人按政策可购两套房改房，请问两套价格一样吗
您问的是贷款的价格还是房屋的价格

2024-07-06 22
卖家名下两套房卖出一套交易税多少
2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积70平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1％－3％的房屋税，且无减除额；家庭第三套住宅，每年征收4％－5％的房屋税，且无减除额；家庭第四套及以上住宅，每年征收10

2024-06-30 22
我想过户第三套房子，请问现在可以吗？
按照法律规定是不可以。

2024-06-18 12

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我想问一下卖掉两套房改房我要怎么过户
卖给你的那一套变更房权证的名字就行了

2022-10-24 15,340
拥有两套房子可以改一套房子吗?
一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。

2022-06-09 15,340
名下两套房，想卖一套，但其中一套过户不到两年该怎样交税？
按照现行有关政策，需要缴纳下列税种：增值税=总交易价/1.05x5%附加税=增值税x12%个人所得税=（交易总价-原购价-合理成本）x20%或总交易价x1%

2022-10-30 15,340
两套折迁房卖一套怎么过户
可以购买安置房，但是因为交易时没有产权证，无法办理过户手续，所以存在一定的风险，如出卖人可能发生权属纠纷、债务纠纷。如果确实要购买，务必要签好合同，可以聘请律师陪购。

2022-10-28 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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