出租人是甲方还是乙方

2021-12-11 4,334

普法内容

出租人是甲方。在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。

《城市房屋租赁管理办法》
第六条下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租赁合同承租方为甲方还是乙方
租赁合同承租方一般是乙方，甲方也可以，与出租人协商一致即可，法律未限制。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同的内容一般包括双方当事人基本信息、租赁物名称、数量、用途、租赁期限等条款。

2021-04-15 31
甲方给乙方还清了借款，乙方是否应该还给甲方？
甲方替代乙方归还借款是代为清偿的行为，乙方有法律上的向甲方支付该部分欠款的义务。

2024-07-15 39
我借钱给别人，我是出借人还是借款人，甲方还是乙方
借钱给他人的自己是属于贷款方，也就是常说的债权人，借款方是属于债务人。债权人免除债务，指债权人放弃自己的债权，从而消灭合同关系及其他债的关系。关于免除的性质有不同的学说，一种学说认为，免除是契约。理由是： 1、债的关系是债权人与债务人之间

2021-11-06 31

专业问答更多>>

客户是乙方还是甲方
一般情况下，客户会作为乙方。甲方和乙方，只是一个合同上的称谓而已，本身没有特殊的意义。也就是说，由谁作甲方，完全由合同当事人在签订合同时自由约定。谁都可以是甲方，谁都可以是乙方。在合同内容部分，详细

2023-07-26 15,340
协议赔偿时甲方是乙方还是甲方
交通事故协议书赔偿方是甲方还是乙方，双方协商约定即可。《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。第三条合同当事人的法律地位

2022-10-10 15,340
乙方转租甲方要求退还租金
1、关于装修费的问题，关键是合同是否有约定，如无约定乙方擅自装修属于侵权，你可以请求赔偿。如有装修的约定，从约定。 2、关于转租的问题，既然合同明确约定转租需要你同意，你需要做的就是证明09年5月1日

2022-05-03 15,340
甲乙双方是重组家庭。甲方提出，因乙方离家出走多时，
如果甲方和乙方儿子形成抚养关系，则可以继承。

2022-10-22 15,340

法律短视频更多>>

01:44
甲方是买方还是卖方
甲方，作为主导合同的一方，在合同的订立和履行过程中发挥着重要作用。甲方主要是指，在合同订立和履行过程中，监督乙方的履约能力和过程，乙方履约完成后，甲方需要支付价款或者其他对价，以继续完成合同。因此，在合同的实务中，甲方一般是指买卖合同中的买

23,937 15,340
01:42
签合同是甲乙双方都有一份吗
签合同是甲乙双方都有一份吗合同是指，平等主体在达成一致合意的条件下，签订的对民事关系进行设立、变更或者终止的协议。因此，合同当然是每人一式一份，双方都应当妥善保管合同的原件和复印件。根据我国合同法的规定，民事合同的签订实行平等原则。无论是

4,827 15,340
01:13
甲方废除合同违约了乙方怎么办
甲方不具有法律规定的解除权利，单方面废除合同的话，就属于违约行为，这时候乙方可以向甲方主张违约责任。具体来说，在法律上并不存在废除合同这一种说法。正确来说，应当表达为：甲方不具有法定的解除权，也不具有约定的解除权，而单方面地终止合同的权利义

1,126 15,340