一房数租承租人怎么确定

2024-05-01 14

普法内容

一、一房数租承租人怎么确定在一房数租的情况下按照下列原则确定承租人： 1、如果有一方先占有租出租屋的，则推定先占用房屋的一方为承租人。 2、如果各方都没有占有出租屋的，则推定先办理了登记备案手续的一方为承租人。 3、如果各方既没有占有出租屋，也没有办理登记备案手续的，则推定租赁合同成立在先的一方为承租人。对于其他无法承租房屋的租客，房东应当对其承担违约责任。

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一房数租情况下怎么认定承租人
在一房数租的情况下按照下列原则确定承租人：一、如果有一方先占有租出租屋的，则推定先占用房屋的一方为承租人。二、如果各方都没有占有出租屋的，则推定先办理了登记备案手续的一方为承租人。三、如果各方既没有占有出租屋，也没有办理登记备案手续的

2022-03-21 37
一房多租怎么确定履行合同的承租人
在一房数租的情况下按照下列原则确定承租人： 1、如果有一方先占有租出租屋的，则推定先占用房屋的一方为承租人。 2、如果各方都没有占有出租屋的，则推定先办理了登记备案手续的一方为承租人。 3、如果各方既没有占有出租屋，也没有办理登记备案手续的

2024-05-11 9
一房数租的情况下如何确定是谁来承租房子
一房数租的情况下按照以下方式确定房子的最终承租人： 1、一方承租人先占有房屋的，则其为最终承租人； 2、各方都未占有房屋的，先办理登记备案手续的一方为最终承租人； 3、各方没有占有房屋、也没有办理登记备案手续的，则合同成立在先的一方为最终承

2021-10-08 42

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一房数租的情况下怎样确定承租人标准和间隔？
按照以下原则确定承租人：如果一方先占有出租屋，则推定先占有出租屋的一方为承租人。第二，如果各方占有出租屋，则推定先办理登记备案手续的一方为承租人。如果各方既没有占有出租屋，也没有办理登记备案手续

2021-11-21 15,340
一房数租的情况下怎样确定承租人,有哪些相关规定
一房数租的情况下，按以下原则确定承租人：一、一方先占有租出租屋的，则推定先占用房屋的一方为承租人。二、各方都没有占有出租屋的，则推定先办理了登记备案手续的一方为承租人。三、如果各方既没有占有出租

2023-10-27 15,340
一房一租的情况下如何确定承租人
根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第六条第一款的规定，一方数租且租房合同都有效的情形下，按照以下顺序确定承租人： 1、已经合法占有租赁房屋的； 2、已经办理登记备案手续的；

2022-10-13 15,340
怎样确定承租人不支付房租
1.租赁合同中约定的租金支付期限届满，承租人无正当理由未支付租金，即构成迟延，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，若超过承租人超过合理期限仍未支付租金，则构成逾期，此时，出租人即可行使合同解除权。

2022-10-13 15,340

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00:59
租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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00:59
租别人的公租房要怎么写合同
租赁别人的公租房，在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本，根据租赁方和承租方达成的一致意见，做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限，租赁用途，租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面，第一就是要明确房屋里

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