房产证能二次贷款呢

2024-05-28 0

普法内容

房产证做二次贷款，只要不是公积金贷款还在还款中的，还要符合以下七点 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明） 3、具有良好的信用记录和还款意愿 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力 5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房产证抵押 6、在银行开立个人结算账户 7、银行规定的其他条件。

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二次房产抵押贷款应该注意什么呢？
1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所

2024-07-13 13
二次抵押贷款的房子一定要房产证吗
房子二次抵押贷款是一定需要房产证的，当事人将房产进行二次抵押的，需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，申请通过后则提交贷款所需的资料给银行，审核通过后再与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

2020-11-12 112
房子抵押后还能二次贷款吗
房子抵押后还能二次贷款。房产抵押之后时可以再贷款的。不过这种情况属于二次抵押贷款，大多数的银行允许二次抵押贷款，申请的时候要满足一定的条件： 1、二次抵押的房子必须是现房，只有现房才能办理二次抵押贷款； 2、借款人必须信用良好； 3、房屋

2023-03-02 17

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还房贷房产证还没有下来能不能二次抵押贷款
这个得根据实际情况而定具体如下： 1、如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属

2022-10-06 15,340
二次抵押贷款的房产证条件
房屋抵押二次贷款的条件如下： 1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值的空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。 3

2022-10-15 15,340
房贷再次贷款条件是什么呢第一次没还清还能二次贷款吗？
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次银行申请贷款

2022-07-29 15,340
能二次抵押房产证吗
1.房屋可以二次抵押房产证。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。 2.法律

2023-05-30 15,340

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01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

11,963 15,340
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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01:03
房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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