2023首套房房贷的办理流程是该怎样的

2024-05-08 3

普法内容

一、首套房贷办理需要的申请材料 1、房产证； 2、权利人及配偶的身份证； 3、权利人及配偶的户口本； 4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）； 5、收入证明； 6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证； 7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单； 8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。二、首套房贷的办理流程 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 ①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款； ②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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2020-05-01 177
首套房公积金贷款程序是怎样的，怎么规定的
首套房公积金贷款的程序如下：（1）借款人需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，还应该填写住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料；（2）对借款人、担保人的资格、贷款额度、贷款期限进行审查后，公积金管理中心与借款人可以签订相关合同或

2024-05-02 12
2023二手房商业贷款流程该怎样办理？
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2024-06-15 14

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套房证明方式如下：市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。预约号时需携带以下材料：1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身

2022-01-27 15,340
徐州首套房房产证办理流程
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2021-03-17 15,340
2023东莞二套房首付和首套房的首付比例？
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2023-10-19 15,340
首套房认定流程
贷款买了一套房，商业贷款已经结清，再贷款买房——算首套。第二，贷款买了套房，然后卖了。房产不能通过房屋登记系统查询，但贷款记录可以在银行征信系统中找到，然后贷款买房——算第一套。全款买过一套房，贷款买

2021-10-28 15,340

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房产赠与流程是怎样的
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房屋置换流程是怎样的
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