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二手房买卖合同签定后多长时间付款

二手房买卖合同签定后多长时间付款

2024-05-17 19
普法内容
卖方买方都有责任,中介公司也有责任。 买方逾期支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的逾期付款违约金。 此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。如双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房款,而到时买方由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话,,如不能按时以现金形式补足,仍然要承担逾期付款的违约责任。 买卖二手房一般流程都是买房先交上定金,然后去银行进行贷款审批,银行初审通过,放贷方面不存在问题之后,买主才会交首付,卖方将房产过户给买方然后抵押给银行,买卖双方和银行三方签订一项协议,贷款下来之后由银行直接打给卖方。这种交易情况流程下可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有特殊原因导致贷款无法批复的,这种情况下根据房屋买卖合同,房东有权收回房屋,然后将首付款归还买方。当然过户的费用可由买方承担,因为这是因为他的原因造成的合同无法履行

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    2024-06-06 39
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    2024-05-15 30
  • 离婚后多长时间可贷款买二手房。
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    2024-05-18 34
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  • 二手房买卖合同没有写明付款时间

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    2022-11-06 15,340
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    2022-03-26 15,340
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    二手房买卖网签最快的当天就可办理下来,最慢的需要在15天内。二手房网签的具体程序包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以前有所变化,

    2025-01-21 15,340
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    2022-10-06 15,340
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  • 购买二手房买卖合同要注意哪些 00:54
    购买二手房买卖合同要注意哪些

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张神兵律师 张神兵律师

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