退房需要承担什么责任

2021-01-08 21

普法内容

1、退房的情形有很多，如果是开发商自己的原因而造成的退房，那么就应当由开发商自己承担违约责任。 2、如果是购房者出于自身原因退房，那么购房者需要承担违约责任，一般情况下，退房的违约责任以违约金的形式存在，并且根据违约责任的大小，违约金的金额也不同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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买房需要担保人吗?担保人需要承担什么责任
一般来说买房贷款是不需要担保人的，只有资质不是很好的人才会被要求有担保人。担保人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人

2021-01-14 270
担保人有什么责任需要承担
一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

2021-02-07 281
报假账要承担什么责任，需要承担哪些法律责任
虚假广告具有误导性、欺骗性、侵害了他人的合法权益，是一种侵权行为，必须承担侵权民事责任。《广告法》第38条规定：违反本法规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任；

2024-05-27 33

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担保人需承担什么责任责任承担？
担保人需承担什么责任，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证，如果是一般保证则要到债务人确实不能偿还才能要求保证人代偿，如果是连带责任担保则债权人可直接在债务逾期后要求保证人代偿其担保的额度（即保

2022-06-25 15,340
需要承担什么后果需不需要承担刑事责任
做了什么样的事情，触犯了刑法就要承担刑事责任。

2022-10-21 15,340
承担担保责任需要注意什么？
担保责任分为一般担保和连带责任担保，一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指，债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制。

2023-11-20 15,340
合同违约需要承担什么责任？违约要承担责任吗
当事人一方或者双方不履行合同规定的义务，应承担违约责任：（1）继续履行，又称实际履行、特定履行，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，另一方当事人可要求其在合同履行期限届满后继续

2022-09-07 15,340

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违法为什么要承担责任
违法要承担责任的原因如下：违法承担责任，是对违法行为的惩戒，以保证法律的权威性。根据相关法律规定，一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有

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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。继承人应当在在所继承遗产的范围内，承担保证责任。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。当事人在保证合同中约定保证人与债务人，对债务承担连带责任的，为连带责任

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法人没有股份需要承担责任吗
日常生活中所说的法人就是指公司的法定代表人，法定代表人不持有公司的股份，不代表法定代表人不需要承担法律责任。具体来说，一般情况下，法定代表人都不需要对外承担法律的责任，但是存在例外的情况。因为根据我国公司法第三条的规定，公司作为企业法人，有

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