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商品房是具有经营资格的房地产开发公司通过出让的方式取得土地的使用权后经营的住宅,存量房是指“库存待售”的房产。所以,存量房实际上是商品房的一种。因为存量房的概念是“库存待售”的房产,而商品房是具有经营资格的房地产公司经营的住宅,二者并不冲突
一般纳税人在企业注销时的存货处理方法如下: 一般纳税人企业申请注销税务登记时,如果企业销项税金大于进项税金,并且按注销企业的有关政策规定交纳增值税后,企业还有存货余额的,其存货余额部分应按存货的适用税率计算补交已抵扣的税款,因为存货在当初购
债务人应视同销售进行核算。企业可将该项业务分为两部分,一是将库存材料、商品产品出售给债权人,取得货款。出售库存材料、商品产品业务与企业正常的销售业务处理相同,其发生的损益计入当期损益。二是以取得的货币清偿债务。但在这项业务中实际上并没有发生
浮动抵押指债务人或者第三人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产设定的担保。浮动抵押的客体可以是生产设备、原材料、半成品、产品,后三者原材料、半成品、产品在企业核算中列支在“存货”科目中,因此统称为
商品房是具有经营资格的房地产开发公司通过出让的方式取得土地的使用权后经营的住宅,存量房是指“库存待售”的房产。存量房实际上是商品房的一种。因为存量房的概念是“库存待售”的房产,而商品房是具有经营资格的
商品入库的分录为:借:库存商品应交税费-应交增值税(进项税额)贷:银行存款或应付账款等入库收据作为记账凭证的附件,附在凭证后面就可以。库存商品盘点溢缺的账务处理与商品购进发生溢缺的账务处理基本相同,在
用自己企业生产的库存商品给职工发福利,要确认销售,并结转成本。
存续和正常经营主要包括三方面的区别。 第一个方面是营业状态的区别:正常营业,是指企业还处于正常的营业状态当中,存续是指企业的实体,虽然还存在着,但是已经没有营业了。 第二个方面是生产状态的区别:正常营业是指企业还有正常的生产经营活动,但存续
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除,政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供,土地来源毋庸置疑为政府自有土
注册过的商标和未进行注册的普通商标区别是非常大的。首先,没有进行注册过的普通商标,因为没有经过正规的认证手续流程,所以是不能受到法律的保护,可以自己来使用,在使用的过程中商标如果被他人先行一步进行该商标的注册,那么自己在使用的过程中是不能扩