承租人能获得拆迁赔偿吗

2024-06-18 15

普法内容

如果租房合同中有约定，租户是有赔偿的。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据规定，房屋征收补偿的对象，只包括房屋所有权人，并不包括承租人。也就是说，承租人对房屋征收补偿款是不享有权利的，也无权要求相关部门进行补偿。但是，虽然承租人不是被征收对象，无权签订房屋安置补偿协议，也无权就承租的房屋获得安置补偿费，但是基于规定，承租人可以基于房屋租赁合同或者双方约定，主张搬迁费、装修补偿或者其他补偿。

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公租房拆迁能获得拆迁款吗？
公租房拆迁，承租人一般不能获得拆迁款。通常情况下拆迁补偿的补偿对象都是房屋的，所有权人，而房屋的承租人只拥有该房屋的使用权，并不是该房屋的实际产权人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位

2020-04-03 142
拆迁二房东能获得赔偿吗
不会。不会分得拆迁款的，二房东顾名思义就是拿钱借别人的房子赚钱，财产不是二房东的。

2020-06-05 378
拆迁过程中租赁户能否获得赔偿
拆迁过程中租赁户能获得赔偿。拆迁人应对被拆迁房屋的所有权人给予补偿，所有权人与租赁户解除租赁关系的需要支付提前解约的违约赔偿金，所有权人与租赁户保持租赁关系的应对租赁户进行安置。

2024-05-14 35

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拆迁时，承租人是否有权获得补偿，房屋拆迁时，能获得拆迁补偿金？
拆迁租赁房屋过程中，被拆迁人有权获得补偿，承租人也有权获得损失赔偿。房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承

2022-03-08 15,340
被拆迁人承租方不收回房子，还能获得赔偿吗？
根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当

2022-04-07 15,340
在政府征地拆迁中酒店承租人能获得赔偿吗
1、在政府征地拆迁中，宾馆的承租人一般能获得补偿款，补偿包括替代宾馆土地的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。 2、法律依据

2022-11-21 15,340
宾馆被拆迁，承租人还能得到承租人赔偿吗
酒店拆迁时，承租人可以得到的补偿包括：1。土地补偿费用地单位依法向被征用土地的农村集体经济组织支付经济损失的经济补偿。2、青苗补偿费用地单位向被征用土地上的青苗单位和个人支付的补偿费用。3、附着物补偿

2022-01-04 15,340

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01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

1,710 15,340
01:16
违建被强拆能获得赔偿吗
对于违法建筑，行政机关当然有权强制拆除。因此，被强制拆除违法建筑的所有权人，无权向行政机关主张赔偿。但是需要注意的是，如果在强制拆除的过程中，行政机关有损害个人人身权益的行为，这时候所有权人当然有权主张人身损害赔偿。具体来说，这主要是指强制

717 15,340
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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