个人买的房夫妻共同还贷离婚如何分

2022-05-01 33

普法内容

个人买的房，以个人财产支付首付款，并且产权登记在首付款支付方名下的，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时该房产由双方协商处理。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，法院可以判决该房产归登记一方，尚未归还的贷款为房产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割，由房产登记一方对另一方进行补偿。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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2021-01-03 81
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2022-07-09 15,340
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2021-11-05 15,340

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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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丈夫买了房子离婚如何分配
丈夫买了房子，在离婚的时候具体的分配方案，需要根据房产是否属于夫妻共同财产来进行确认。如果房产属于丈夫个人所有的财产，在离婚的时候，妻子就无权请求分配这一套房产。如果房产属于夫妻共同所有的财产，例如：丈夫使用夫妻共同财产购置的房产，应当被认

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