建筑工程合同审查的办法是什么，有什么规则

2024-05-23 20

普法内容

对某些业务领域，按照相关的法律或法规规定，需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、建设施工合同要求业主有“报建”的整套资料、从事房地产开发业务需要开发资质等。工程来源是否正当（如需要经过招标的是否经过招标），是否需要主管部门的批准手续，工程名称是否规范，工程范围、内容是否清晰；。对实行资质治理或特别许可的业务，若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于违背国家法律法规的合同。一旦纠纷产生，轻易被确认为无效合同。另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的。审查相关资质和许可要求审查者深入了解相关专业知识。

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建筑工程合同审查的问题
采取下列措施防范风险： 1．发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量。 2．建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、

2024-06-02 40
建筑工程公司法院有什么办法封查
人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定

2024-06-24 13
建筑工程开工条件审查条件是什么
一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下： 1、施工许可证已获政府主管部门批准； 2、征地拆迁工作能满足工程进度需要； 3、施工组织设计已获总监理工程师批准； 4、承包单位现场管理人员已到位，机具、工人已到场，主要工程材料已落实； 5、进场

2023-02-12 20

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建筑工程承包合同的规定有哪些？建筑工程承包合同的订立原则是什么
建筑工程承包合同的规定有什么？订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定：(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。(2)订立合

2022-03-18 15,340
审查建筑合同合同审查有什么注意事项
1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。 2、需要审核建设施工合同的效力问题。 3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。 4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题

2022-11-02 15,340
建筑工程公司法院有什么办法封查
人民法院查封、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封

2022-08-14 15,340
建筑工程开工条件审查条件是什么
一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下： 1、施工许可证已获政府主管部门批准； 2、征地拆迁工作能满足工程进度需要； 3、施工组织设计已获总监理工程师批准； 4、承包单位现场管理人员已到位，机具、工

2024-10-01 15,340

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01:36
签建筑工程转包合同要注意什么
在司法实践中，签订建筑工程转包合同，要注意严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。首先，需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格。对于代订合同的经办人，应要求其出具委

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01:03
民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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01:32
建筑工程合同签订流程
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过

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