一房二卖双倍赔偿吗

2024-04-18 6

普法内容

首先，若已完成产权登记之一方，房产归其所有，另一方可向出卖人追索违约赔偿；其次，若双方皆未办理产权登记，房产应归属已实际交付一方所有，另一方可向售房者寻求赔偿；最后，若双方均未办产权登记及交付房产，两份合同均为待履行，以先签定合同的一方享有优先权为准，即先履行先签定的合同。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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二手房买卖一定要双倍赔偿违约金吗
法律没有明确规定定金必须交多少。若一方违约可按协议约定要求给付违约金，但违约金一般不超过合同总价款的30％。定金一般不超过总价款的20％，买方违约的，卖方不退定金，卖方违约的，双倍返还定金。超过无效，违约金与定金只能选择其一，建议你详细咨询

2024-06-11 10
一房二卖请求双倍赔偿需要符合哪些条件
一房二卖请求双倍赔偿需要符合以下条件： 1、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。若符合以上

2020-03-22 127
一房多卖要给赔偿，一房多卖的双倍赔偿金怎么给呢？
一、一房二卖能要求双倍赔偿吗？ 1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失

2024-05-25 12

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卖房返钱赔偿是双倍吗
根据相关规定，购房人退房并要求双倍赔偿必须符合以下条件。（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；（3）故意

2023-02-26 15,340
一房二卖都未办理过户一方可否双倍赔偿
按相关规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购

2022-10-09 15,340
商铺买卖双倍赔偿双倍赔偿政策
商品房的购买者有权主张已付房款双倍的惩罚性赔偿责任。需要注意三点： 1、消费者购买商品房受到欺诈的，不能依据《消费者权益保护法》第49条的规定主张双倍惩罚性赔偿； 2、该惩罚性赔偿仅适用于房地产开发企

2023-07-06 15,340
一房二卖能要求双倍赔偿吗,法律上该如何规定
一房二卖不能要求双倍赔偿，一房二卖的情况下，无法取得房屋的买受人不仅可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2023-11-10 15,340

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双倍赔偿金的6个条件是什么
根据《中华人民共和国劳动合同法》相关规定，双倍赔偿金的6个条件如下： 1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； 2、劳动者在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳

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01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

1,072 15,340
01:10
什么情况下企业要支付双倍赔偿金
企业违法解除劳动合同需支付双倍赔偿金情形如下： 1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、行政法规规定的其他情形。用人单位自用工之

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