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终止商品房买卖合同如下： 1.因买卖双方行使合同终止权而终止； 2.因商品房全部灭失而终止； 3.因商品房买卖合同解除而终止； 4.因买卖双方完全履行合同义务而终止； 5.因商品房买卖合同期限届满而自然终止。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）有关规定以及其他法律法规的规定，商品房买受人在以下情况下可以行使解除权，解除与开发商之间的买卖合同：。
本法规定的是一种法定委托合同终止条件。具体包括： 一、一方或双方当事人死亡。若是委托人死亡，委托事务的处理对其已无意义，同时委托人也无从对委托事务指示，加以关注而若受托人死亡，则委托人对受托人的能力与经验的依赖落空，委托事务也无从继续进行。
商品房买卖合同无效的情形如下： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同：（一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的；（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的；（三）出卖人剥夺了共有人和
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，结合审判实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种： 1.协议解除； 2.根本违约； 3.迟延履行； 4.法律规定的其他情
解除终止房屋买卖协议的情形有：当事人协商一致，可以解除；购房合同无效，可以解除；购房合同被依法撤销，可以解除；套型与设计图纸不一致，可以解除；面积误差，可以解除；规划设计变更，可以解除；开发商擅自变更
一、除“解困房”等特殊类型房屋外，合同双方根据房地产市场行情约定的价格，应当予以保护，开发商或购房者一方以政府调整与房地产有关的税费为由要求变更合同价格，可予以支持;而其中一方以建筑材料或商品房的市场
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有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关
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在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
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专利权终止的意思是，专利权的保护期限已经届满，或基于某种原因导致专利权失效。其中，造成专利权终止的原因主要有下面几种： 1、没有按照规定交纳年费。如果专利权人滞纳期满后仍然没有缴纳年费和滞纳金，或者没有缴够足额的年费和滞纳金的，从滞纳期满之
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