房子出租没到期或者将房屋搬走算违约吗

2021-04-29 139

普法内容

房屋出租没到期搬走算违约。依法成立的房屋出租合同受法律保护，双方当事人需要依照约定履行合同内容，不能轻易不履行或者增设减少权利义务，没到期搬走的行为违反合同约定。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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房屋出租没到期搬走是否构成为违约
需要视具体情形而定。提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。 2、如果你的退房行为没给

2021-02-02 156
房屋出租没到期搬走算是违约吗,法律上该如何规定
房屋出租没到期搬走且不存在法定或约定解除情形的算违约。依法成立的租房合同受法律保护，租客提前搬走构成违约的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-08-13 17
租房没到期搬走要不要违约金
承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，一般是不会退租金的。但如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。

2021-04-23 396

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租出来的房屋没到期不搬走违约吗？
需要视具体情形而定。提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿

2023-05-13 15,340
租房遇到房租拖欠无力到期搬走算违约吗？
需要视具体情形而定。提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对

2022-07-11 15,340
房屋出租没到期搬走是违约吗,具体规定有哪些
需要视具体情形而定。提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方

2023-09-26 15,340
租房没有过期却可以把房子搬走算违约吗
房屋出租没到期搬走算违约。根据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约，不过因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定

2023-12-17 15,340

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房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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