可以赠与房产给没有北京户口

2021-01-16 1,137

普法内容

可以将房产赠与非京籍父母赠与：房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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北京房产赠与过户流程
一般情况下，办理房屋赠与通常需要以下的手续：1、赠与人和受赠人要一起签赠与合同；2、赠与人和受托人带着房屋所有权证书、房产赠盒合同到税务部门交相关税费；3、带着相关的资料和证件，到房产所在公证部门来办赠与公证手续；4、到房地产相关的部门办变

2022-04-16 2,207
北京赠与房产过户费用
北京赠与房产过户费用如下： 1、缴纳营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由原户主缴纳，若是满五年可减免； 2、缴纳契税。契税以所有权发生转移变动的不动产为征

2023-02-19 31
北京市房产是否可以遗赠给外地户口的亲人
北京市房产可以遗赠给外地户口的亲人。房屋所有权人可以把自己的房子赠与给任何人，包括遗赠。具体情况如下： 1、生前赠与，利处在于生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权；但弊端在于生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契

2022-06-25 6,346

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北京房产赠与过户流程
首先房产赠与人和受赠人带着赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。其次需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取标准为受益总额的2%;还有一笔费用就是契税，北

2022-03-19 15,340
农村户口可以赠与房产吗
农村房屋是可以赠与的。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的

2022-05-25 15,340
外地户口，与北京人结婚，但户口没有落在北京，，可以办什么手续？
外省市农业户口或非农业户口的无业人员夫妻投靠进京入非农业户口（一）受理条件1.申请人年满45周岁，且结婚满10年；2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年

2022-02-17 15,340
北京没房有户口没房子可以迁到杭州吗
具体可以询问社保部门、劳动保障部门。

2022-10-02 15,340

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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赠与房产如何过户
房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、

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