无征地批文拆迁合法吗

2024-04-10 3

普法内容

咱们就聊聊这个问题哈！没有征地批文的拆迁合同当然就是无效的啦。所谓“征地批文”呢，其实就是因为要搞项目建设需要用到土地，然后经过政府相关部门审核批准后形成的文件，这可是政府应该主动公开的重要信息哦。如果没有征地批文就开始动工的话，那就得由县级以上的人民政府土地行政主管部门来勒令退还非法占用的土地了，而且之前签的那份拆迁合同也会被判定为无效。

《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。\n超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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拆迁方拿出批文就是合法征地了吗
征地批文乃集体土地转变为国有的批准文书，作为征地环节的关键凭证，乃是实施土地征收以及后期项目建设之必备要素。然而，实践中所见，行政机关所发布的公文往往令公众茫然不知所措，以为其符合法律规定，势必导致土地被强制征收。实际上，持有征地批文并非

2024-05-17 3
征地拆迁必须要有批文吗
这个东西绝对不能少啊！如果没有这张批文的话，那么把人家地给占了就是妥妥的违法啦。依据咱们的土地管理法律法规，任何情况下，如果你没有征地批文就贸然动手，甚至还敢用欺骗手法去搞定批准，那可都是非法占地哦！这征地批文啊，可是征地过程中的关键所在

2024-04-16 5
没有征地批文能否拆迁
在进行拆迁项目时，需展示征地批文。此即有关部门依法对拟拆迁用地进行征用，并依照一定程序及规范完成拆迁手续的核准文件。它彰显了政府对该地拆迁行为的合法性认可，对推进拆迁进程至关重要。展示征地批文具有以下几重深远意义：首先，它能证实拆迁工作的合

2024-05-07 17

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拆迁协议没有征地批文有效吗?
没有征地批文的拆迁协议无效。没征地批文，那就是违法征地，即使签了字也是可以维权的。征收下列土地的，由国务院批准： (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十

2022-11-30 15,340
征地批文报批之前需要拆迁人确认吗？
不需要，依据土地管理法的规定，作出征地的决定时，是不需要被征收人确认的，制订征地方案后，就可以报有关部门审批，审批通过后就能征收土地。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉

2021-10-15 15,340
征地批文没有见到征地拆迁的可以拒绝吗
没征地批文是征地合法性的证明文件，没有批文是不能征收土地的，所以在没有征地批文的情况下，当事人是可以拒绝征地拆迁的。《土地管理法》第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：(一)永久基本农田;(二)永久

2021-04-01 15,340
拆迁时地方没有批文是违法的吗
政府征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件，如果没有，地方政府就是违法的。在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按照“

2022-01-27 15,340

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01:26
协议搬迁进行征地合法吗
不合法。征地拆迁，即由政府严格依法履行法定程序之后，才可以实施的一种行政行为。但是，某些征收人为了规避复杂的法定程序，就直接根据“平等、自愿、协商一致”的原则和“协议搬迁”的方式，实施对土地的征收，这种行为因为没有法律依据，所以属于违法

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02:03
什么情形下拆迁合同无效
拆迁合同无效的情形如下： 1、不是合法行政主体，不具备合法的征收决定的情况下双方订立的的拆迁补偿协议无效； 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。部分产权人签字的拆迁安置补偿协议无效。如果部分产权人代理其他产权人签字

745 15,340
01:30
拆迁遇到未批先占如何维权
按规定，没有经过批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由相关部门命令退还非法占用的土地，对违反规划私自把农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复原状，对符合规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物

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