租地年限30年是否合法

2021-12-12 5,260

普法内容

土地租赁合同签了30年是无效的，并且签订的合同要符合国家相关规定，才具有法律约束效应。法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。土地承包经营权流转应当遵循流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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租房合同签30年合法吗
租地合同签30年是否合法是需要看使用人是否按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地，如果是，则不违法。

2020-01-06 226
合同30年是否受法律保护？
一般合同中，30年期限的确是比较长，一般认为它的有效法力，关键还是得看对合同双方的法律约束力是否还有效，这些约束力主要表现为： 1、当事人不得擅自变更或解除合同； 2、当事人应按合同约定履行其合同约定义务。 3、当事人应依法或依诚信实用原则

2021-01-03 443
租房合同中租期最长30年，请问合同是否有效？
房屋租赁最长的租赁期为二十年，所以约定租期为三十年是属于无效的约定。

2021-01-30 361

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租地的合同年限有30年的吗
土地租赁合同签了30年是无效的，并且签订的合同要符合国家相关规定，才具有法律约束效应。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期

2022-10-12 15,340
租地合同上的承租年限30年有法律保护吗
租赁合同不得超过20年，超过部分无效！合同法第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年..。

2022-10-26 15,340
租赁期限为二十年是否合法？
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-06-12 15,340
租房合同30年是合法的吗？
租地合同签30年是否合法是需要看使用人是否按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地，如果是，则不违法。

2023-09-11 15,340

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商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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