根据我国法律的规定买房子贷款需要担保人

2020-10-06 114

普法内容

根据我国法律的规定买房子贷款需要担保人：借款人在想贷款银行申请房屋贷款时，必须要提供担保，人的担保或者是物的担保都可以，如果借款人有良好财产抵押进行担保则就不需要担保人在去担保了。

《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力三、具有购买住房的合同或协议；四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

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根据我国法律规定缓刑的担保人是如何的？
根据刑诉法和司法解释的规定：对于羁押的被告人，第一审判决缓刑的，应当立即释放；但是，因为判决有生效期，所以只能是以取保候审的方式释放，判决生效后解除取保，交社区矫正机构执行缓刑。第二审判缓刑的，判决下达立即生效，因此可以立即释放，不需要

2024-06-10 21
根据我国法律规定社保需要户口本吗
不要的，身份证提供的信息就够了。单位为员工缴纳社保是应尽的义务，员工出示身份证原件及提供相关信息即可，一般是不需要提供户口本的。如果需要提供户口本，那么有可能是要核对员工的户口性质。具体需要与当地社保部门沟通。企业应在员工入职后30日

2024-06-01 40
根据我国法律的规定老年人买房子注意什么手续
根据我国法律的规定老年人买房子要注意以下手续： 1、审查开发商。 2、签订商品房认购书。 3、签订购房合同。 4、办理预售登记备案。 5、签订管理公约。

2020-04-01 120

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根据我国担保法的规定保证人是什么？
担保合同的主体不合格导致担保合同无效。如无行为能力人或限制行为能力人独自担保合同应认定为无效；；国家禁止为保证人的单位，如未经国务院批准的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团

2022-07-06 15,340
根据我国法律规定共同贷款离婚房子归谁？
如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了;如没有约定，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共

2023-09-29 15,340
根据我国法律规定外地人能在上海买房子吗
根据我国相关法律的规定，外地人是可以在上海购买房屋的。

2023-03-02 15,340
根据我国法律规定社保需要户口本吗
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2022-07-25 15,340

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01:28
做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

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担保人承担连带责任的法律规定
担保人承担连带责任的法律规定主要是《中华人民共和国民法典》第688条。该条文规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履

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00:51
单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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