租房子房东不履行合同有哪些责任

2024-06-19 12

普法内容

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。以上是租房子房东不履行合同的责任是什么

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租房没有合同,东西不见了,房东有责任吗?
租房没有合同，东西不见了，房东是否有责任，视情况而定： 1、如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任； 2、反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内应承担责任。因为出租人负有保障

2023-03-31 20
租房合同的履行不确定情况有哪些
租房合同的履行不确定情况如下： 1、质量要求不明确的，按照国家标准和行业标准执行；没有国家标准或者行业标准的，按照符合合同目的通常标准或者具体标准执行； 2、价格或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格执行；依法执行政府定价或者政府

2022-04-14 288
房子被二房东群租房东有责任吗
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。若是房东不知道转租的，则房东没有责任。

2021-03-20 782

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房东在租房合同签订后不履行租赁责任是否构成违约？
根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东在租房合同签订后拒绝继续履行租赁合同，租客可以要求房东

2024-12-03 15,340
租房合同房东把房子卖了原租客有责任吗
根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。

2022-06-02 15,340
租客转让租赁合同, 房东不同意退房, 房东有责任吗
前面的问题,如果你不愿意租了,可以与房东协商解决解除合同相关事宜,也可以看看合同上的有关条款,预测一下单方解除合同的风险.对于这次转让,房东是否有错,要进行分析,如果当初你打算转让时,得到房东同意,你

2022-02-04 15,340
租房合同里有东西丢了, 房东不管, 房东有责任吗?
这要看具体情况而定:①房东跟房客是合同制租房关系.一般租期由3个月到1年不等.由房东提供固定房源,且房东不与房客同住,另住他处.即不共同使用出租房.这时在合同生效期内,出租房内发生的失窃事件.由房客自

2022-02-06 15,340

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01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

2,708 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,203 15,340
01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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