农村房子没有房产证是什么意思

2020-06-26 173

普法内容

没有房产证的农村房屋意味着可能属于小产权房或其他违章建筑。农村建房相关国土规划部门审批通过后，方可建房并领取房产证。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，没有房产证无法得到有关法律法规的保护。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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房子继承，没有房产证，是农村盖的房子
私人盖的房子没有房产证属于小产权房，不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约

2024-07-02 8
农村的房屋为什么没有房产证
1、农村的房屋一般都是自有住房，不是商品房，为了减少买卖，所以没有办理房产证。 2、建房时国家没有批准，国家也不会给办理房产证．也就是现在社会上称呼的小产权房。 3、因为农村建房是为了自住，不是为了买卖，在建房手续上不规范，税费也几乎不收，

2024-06-16 2
农村房屋没有房产证怎么证明房子是自己的
就全国而言，由于农村房屋没有普遍开展产权登记，所以最有说服的证据主要是如下两种中的任意一种：建房证（有的地方叫宅基地证或建房时的审批手续）、土地使用证。

2020-08-13 1,230

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没有房产证的农村房子属于什么
农村房屋没有房产证意味着可能属于小产权房或其他违章建筑。农村建房相关国土规划部门审批通过后，方可建房并领取房产证。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，没有房产证无法得到有关法律法规的保护。

2022-10-15 15,340
农村盖房必须要证吗？是什么意思？
首先需要《土地使用权证》，这个证件可以证明你有使用这块土地的权利；其次还需要《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》以及《建设工程施工许可证》，这三个证证明你有在这块土地上施工建房的权利。

2023-08-03 15,340
农村里面的小产权房是什么意思
“小产权房”是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，说的再直白一些，“小

2023-09-02 15,340
为什么农村没房产证
是因为农村造的放在是在宅基地上面的，所以是没有房产证的。

2022-08-02 15,340

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农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

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农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

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农村房子不动产权证怎么办
办理农村房子不动产权证的流程如下： 1、向房管部门提交以下材料：登记申请书，身份人的身份证明，宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。如果是申请村民住房所有

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