民法典规定拆迁合同违约责任的约定

2024-07-06 11

普法内容

1、承担违约责任是不履行或不适当履行合同的主要不利后果，其形式包括采取补救措施及赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条作了相同的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任的承担形式一般为继续履行、修理、重做、支付违约金，造成损失的还应当赔偿损失。 2、在协议中明确约定违约责任，对双方当事人关系重大。如一方不依法或依约履行合同的，另一方当事人可依据法律规定及协议约定要求相对方承担违约责任。在拆迁安置补偿协议的违约责任中，一般为要求相对人履行协议及要求支付违约金和赔偿损失。拆迁人与被拆迁人双方可在协议中约定如下内容：首先，约定拆迁人如不按协议规定的日期向被拆迁人交付各种补偿费用，逾期一日，应按所欠款额的一定比例偿付违约金；拆迁人如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付一定数额的违约金；被拆迁人如经拆迁人按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，每逾期一日，应向拆迁人偿付违约金等。上述事项与违约金数额的明确，是对拆迁人与被拆迁人在履行协议中权利义务之后果的明确，具有一定的惩罚性，能够督促协议当事人善意的履行协议。同时，还是该协议更具有可操作性的内容。

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民法典规定法定的违约责任是多少？
法定的违约责任有：承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。，违约金是一种约定违约责任，只有在合同有约定的情况下才能要求支付违约金。

2024-07-13 18
民法典规定协议是不是约定违约责任
《民法典》规定协议是可以约定违约责任的，违约责任属于协议的内容之一。合同的内容主要是由当事人约定，包括：合同当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；违约责任及争议解决方法等。

2021-08-27 23
民法典预约合同违约法律责任如何认定？
有以下三种情形：一是明示拒绝订立本约或以行动表示拒绝订立本约；二是对未决条款恶意磋商；三是对已决条款重启磋商。一是明示拒绝订立本约或以行动表示拒绝订立本约。二是对未决条款恶意磋商。在订立预约时当事人可能会对本约的部分内容进行磋商，所达成的

2024-05-05 11

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民法典规定合同无效，约定的违约责任能否有效
合同无效，约定的违约责任也无效，过错方应当承担缔约过失责任；所谓缔约过失责任，是指在合同订立过程中，一方当事人因违背其应依据诚实信用原则所尽的义务，而导致另一方的信赖利益的损失，应承担的民事责任。

2023-07-14 15,340
民法典规定协议是否约定违约责任
根据我国民法典的有关规定，当事人可以在协议中约定违约责任，当事人没有约定违约责任的，可以根据民法典第第五百七十七条要求违约方承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，

2022-06-26 15,340
民法典约定如何认定违约责任
违约责任自行约定即可，只要不违反法律规定，都是有效的。可以参看民法典第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；

2023-07-22 15,340
民法典规定合同履约方不履约应负什么违约责任
根据民法典第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-08-30 15,340

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合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

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01:13
合同无效违约责任约定有效吗
合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方

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00:49
如果合同中没有规定违约责任那么
如果合同中没有规定违约责任，一旦违约还是要承担责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数

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