70年以上的房子怎么赔偿？

2021-02-11 104

普法内容

商品房是归当事人所有，拥有所有权，70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的，如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。

《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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70年以上的房子属于谁的产权
土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30－60年左右。

2024-05-21 33
70岁工伤赔偿标准，70岁以上职工怎么赔偿
70岁误工费赔偿标准：误工费和年龄没有必然的关系，如果有实际收入，因此而减少收入有误工费。要是没有实际收入的，就没有误工费。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。

2024-05-07 32
50年的房子和70年的房子怎么区别
房屋50年和70年产权区别如下： 1、产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。 70

2021-01-29 203

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70年老房子怎么办，现在70年以后的
1、所谓70年指的是土地使用权，并不是房产所有权。 2、70年后，房子还是你的，土地使用权已经到期。 3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续出让土地使用权，你再交钱。其二。国家收购你的房产，但要

2022-05-02 15,340
房子70年拆迁如何赔偿
房屋70年到期拆迁应当按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格进行补偿，补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅

2023-08-27 15,340
70年以上商品房满70年是怎么处理
商品房70年土地使用权到期，会自动续期。续期应当依照法律规定缴纳费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政

2022-06-18 15,340
70岁工伤赔偿标准，70岁以上职工怎么赔偿
70岁误工费赔偿标准：误工费和年龄没有必然的关系，如果有实际收入，因此而减少收入有误工费。要是没有实际收入的，就没有误工费。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条：误

2022-08-14 15,340

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

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房屋产权年限70年到期后怎么处理
房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；

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