订约定金的主要条件有什么

2024-05-06 7

普法内容

第1、订约定金系要式合同，其成立须以书面形式明确。第2、订约定金系实践合同，当事人须在房地产买卖合同签订前实际交付定金，订约定金合同方成立。第3、对于“转定”之认定正是由于二手房市场信息的不对称。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

订约定金成立要件
订约定金成立要件有： 1、当事人达成一致，约定一方向对方给付定金作为债权的担保； 2、须实际交付定金，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

2021-02-20 114
定金合同签订需要什么条件
定金合同生效需要具备的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立。同时，定金合同自实际交付定金时成立。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

2021-03-21 110
适用定金罚则的条件主要是什么
定金罚款的适用条件如下： 1、必须有当事人的违约行为。双方任何一方不履行合同义务的，违约方应当承担定金担保责任。如果没有违约行为，定金担保的目的可以顺利实现。定金罚款适用于当事人不履行债务的情况，不适用于当事人不履行债务的情况； 2、当事人

2022-04-15 166

专业问答更多>>

订立定金协议中主要有哪些条件
一、定金合同成立是定金合同生效的前提。二、定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力。三、定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。四、实际交付定金。定金合同属于实践

2023-09-09 15,340
定金和违约金主要有什么区别
定金与违约金的区别：前者为担保方式，后者为违约责任。 1、生效要件：定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；而违约金是诺成生效的，只要双方签字约

2021-12-14 15,340
定金与违约金的条件是什么？有什么区别？
从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。

2022-08-02 15,340
合同法规定要约是合同订立的第一个程序要件，要约的有效条件是什么
要约是合同订立的第一个程序要件。要约是一方当事人向另一方提出的愿意按一定的条件与对方订立合同，且一旦要约被对方接受即可对提出要约的一方产生法律约束力的一种意思表示。在实践中要约又称发盘、发价或报价。

2022-03-15 15,340

法律短视频更多>>

01:25
根本违约的认定条件
合同根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。设立根本违约制度的目的在于鼓励交易，最大限度地实现合同的社会价值。否则，如果放任当事人在另一方违约时不顾违约是否造成严重后果而随意解除合同，则不

1,507 15,340
01:19
违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

1,560 15,340
00:54
签订无因定合同需具备什么条件
签订无固定期限劳动合同的条件有：1、用人单位与劳动者协商一致的；2、劳动者在用人单位已经连续工作满十年的，劳动者可以主动提出签订无固定期限劳动合同；3、用人单位聘用劳动者满一年后仍未签订劳动合同的，视作劳动者已经签订了无固定期限的劳动合同；

1,003 15,340