二手房过户双方需要什么资料?

2021-05-05 136

普法内容

一般情况下，二手房过户通常需要的材料有: 1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表； 2、身份证、户口本、未婚的提供未婚证明、已婚的，提供结婚证；委托别人办理的，受托人要提供公证的授权委托书、本人及受托人的身份证明； 3、不动产权来源证明材料； 4、房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确认书等； 5、涉及限购令规定要提交的材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记： (一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的; (二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的; (三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的; (四)同一权利人分割或者合并不动产的; (五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的; (六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的; (七)地役权的利用目的、方法等发生变化的; (八)共有性质发生变更的; (九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

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外地户口过户二手车需要什么资料
异地二手车过户流程 1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。 2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元

2024-06-03 24
二手房过户需要双方的结婚证吗
视情况而定。如果是全款，需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。如果买方贷款买房，需要买方夫妻双方到场，并提供户口本、身份证、结婚证。如果买方未婚，则提供身份证、户口本即可

2020-11-26 466
二手车过户，需要什么资料，居住证要不要？
截止，非本地户籍购买二手车上本地牌照，在过户时是需要居住证的。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明。根据《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申

2024-05-16 16

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二手房房屋过户所需材料二手房过户需要什么材料
二手房过户需要的材料： 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理如果该房产为夫妻共有房产时，则夫妻双方都应该到场，并且需要提供有效身份证件

2022-03-27 15,340
夫妻双方都在买卖二手房过户需要哪些资料
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人

2022-05-09 15,340
二手房买卖过户需要什么材料,二手房过户要注意什么
一、二手房买卖过户需要什么材料 1、买方需要携带的材料购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相

2023-09-14 15,340
2015年二手房过户过户需要哪些资料
二手房过户缴契税需要如下资料：买卖协议（合同）买卖双方身份证原件、复印件如果有委托人，还需要委托书原件，受托人身份证原件、复印件房产证原件、复印件到地方税务局契税窗口办理

2022-10-30 15,340

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房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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