什么是空心房拆除空心房能获得补偿吗

2024-05-22 16

普法内容

农村空房子和空宅基地不同，政策规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回而宅基地上面的房屋只要不坍塌灭失，那么始终都是农民的个人财产，不会被国家收回此外，由于农村思想观念转变难、宅基地流转分配难、拆迁补偿定价难等使得农村的空心房整治推行也并不理想那些几年甚至几十年无人居住、破败不堪的空房子仍然废弃着“说家不是家，有院没有人；说地不是地，草有半人深”就是对空心房的写照为了解决这些长期闲置的空心房占用土地资源的问题，国家也出了许多拆除政策鼓励农民资源有偿退出这些闲置的房屋空心房退出拆除补偿的标准全国各地不尽相同在重庆地区，一亩宅基地，补偿款为10－20万不等；而辽宁地区，中等大小的就能获得补偿款5万元虽然这些补偿款对于已经落户在城里的农民来说并不算多，但一直空着也是浪费，倒不如退出获得些补偿当然，处于城市近郊的农村房屋还是得慎重考虑，说不准过一两年就被征收，那时候的拆迁款可是一笔不菲的收入二、农村宅基地和房屋拆迁如何补偿宅基地： 1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准 2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍 3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿 4、在住房保障方面将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿房屋： 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿 2、房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子 3、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成

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农村空心房拆，有补偿吗
对农村空心房拆迁时，补偿多少钱一平方是没有具体规定的，要依据当地生活水平、房屋价格等因素确定，如果签订了拆迁补偿协议不搬迁或者作出补偿决定后不搬迁的，就会被强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

2024-06-04 32
拆除空心房的步骤是什么
1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。 2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。 3、房屋拆迁管理部门和拆

2024-05-31 17
2023拆除空心房的程序是什么
1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。 2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。 3、房屋拆迁管理部门和拆

2024-05-29 14

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空心房如何拆除？
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房

2023-08-19 15,340
农村空心村房屋拆迁有什么补偿
当然要有补偿，虽然空闲着，但那是自己的产权，动用自己的东西，没说法那行，真心在帮你期待采纳。

2022-10-05 15,340
空心房司法强拆
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房

2023-07-20 15,340
空心房怎么算造价空心房强占怎么赔偿
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房

2023-07-20 15,340

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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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强拆之后企业还能获得补偿吗
强拆，是指在未经被拆迁人同意的情况下，对房屋进行暴力拆除的行为。对于强拆后能否得到补偿，需要依据拆迁房是合法强拆还是违法强拆。如果是是合法强拆，只有法院能够决定并执行强拆被拆迁人的房屋。在这种情况下，被拆迁人的拆迁损失，根据拆迁所在地政府制

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01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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