离婚房产过户是否需要交税

2022-09-09 286

普法内容

夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。离婚过户房产需要提供的资料有哪些 1、不动产权属证书； 2、买卖、互换、赠与合同； 3、继承或者受遗赠的材料； 4、分割、合并协议； 5、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； 6、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； 7、相关税费缴纳凭证； 8、其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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协议离婚房产过户要交税吗要交多少税?
协议离婚房产过户是不需要交税的。根据相关规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。办理离婚产权过户的手续： 1、到公证处办理析产公证； 2、到交易办理转绘； 3、

2022-07-22 69
离婚后房产过户和车辆过户需要缴税吗？
协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证，根据规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。 1、当事人准备材料，应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口

2024-05-03 20
房屋过户遗产税需要交吗
目前我国还没有开征遗产税，所以对房屋进行交易的时候，是不需要交纳遗产税的，但需要交纳其他的税费，如契税、个人所得税等。

2020-08-29 200

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夫妻离婚是否需要缴纳房产过户税
离婚夫妻，房产变更流程一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原

2022-06-13 15,340
父母将房产过户给儿子是否需要交税, 父亲将房产过户给儿子是否免税
1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征收个人所得税。但应按其它法律法规交纳契税和印花税。3、

2022-03-18 15,340
过户房产产证交税吗买过户需要交差价税吗
任何地区的经济适用房都是五年以后准许上市交易不过以政府回购优先还要补缴土地出让金等一系列费用过户需要经过郑州XX和房管局。

2022-10-24 15,340
2022年婚前房产离婚过户是否收税
根据我国《民法典》及相关司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税；原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税

2022-11-25 15,340

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夫妻自主协议离婚房产还需要过户吗
根据我国《物权法》相关规定可以知道，不动产权的转让、变更，只有经过登记，才产生法律效力；没有经过依法登记的，不发生效力。所以，夫妻在离婚时，如果达成约定将房产归于一方所有，需要进行过户登记。只有过户登记办理完成，房屋产权才真正转移，所有权才

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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房产过户需要多长时间
从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理

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